Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
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Maison 4 pièces de 80 m² avec terrasse à Bayonne
Bayonne (64)
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
325 000 €
Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 311 005 €)
Maison 4 pièces de 84 m² avec terrasse à Bayonne, à vendre
« maison »
Bayonne
Maison · 83,6 m² · 4 pièces
Bayonne (64100)
Prix de vente298 500 €Honoraires inclus : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 283 503 €)+ environ 21 392 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI564286
83,6 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
Description
Maison contemporaine avec terrasse et jardin Produit rare sur Bayonne Découvrez cette magnifique maison construite en 2022, offrant des prestations de grande qualité et un aménagement pensé avec soin pour un confort de vie optimal. Vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Cette maison, aux finitions irréprochables et aux matériaux haut de gamme, est un bien rare sur le secteur de Bayonne. Atout supplémentaire : un permis de construire pour un agrandissement a déjà été obtenu, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos envies et vos projets. Une opportunité exceptionnelle, idéale pour les personnes recherchant un bien récent, clé en main et évolutif. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 500 . Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OSABA Immobilier : Christophe PAIXAO Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 83,6 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2022
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564286
Énergie et climat
Consommation : 36 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 579 € et 2 137 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
31 juillet 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
298 500 €
Prix hors honoraires
283 503 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
14 997 € TTC, soit 5,29 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012022000000024
Surface
83,6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Osaba Immobilier
Cambo-les-Bains
Christophe PAIXAO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 58 85 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bayonne (64100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bayonne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 688 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 088 à 5 741 €/m²
- Ventes
- 127 ventes (2024 : 60 · 2025 : 67)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 391 €/m²
- Prix médian au m² : −7,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bayonne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 855 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 319 892 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 392 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
298 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 392 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
319 892 €
Coût des intérêts
125 367 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
- 5 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 103 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
371 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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