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Maison 4 pièces de 105 m² avec terrasse à Blaincourt-lès-Précy — photo 1 sur 12
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 105 m² avec terrasse à Blaincourt-lès-Précy, à vendre

« Maison de ville - 3 chambres - terrasse »

Blaincourt-lès-Précy

Maison · 105 m² · 4 pièces

Blaincourt-lès-Précy (60460)

Prix de vente210 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 894 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI566811

  • 105 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 85 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Cave

Description

EN EXCLUSIVITÉ !
À deux pas de Précy-sur-Oise, venez découvrir cette maison de ville sans charges de copropriété : mieux qu'un appartement.

Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse agréable pour les beaux jours. Un poêle à granulés apporte chaleur et cachet à la pièce de vie, en complément d'un chauffage tout électrique. Une cave complète ce niveau, idéale pour le rangement.

Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le 2e niveau, aménagé sous combles, accueille une 3e chambre ainsi qu'un grand espace de rangement/dressing, avec du plancher bois qui ne manque pas de charme.

Côté confort : double vitrage PVC sur toute la maison, menuiseries en très bon état ne nécessitant aucun remplacement. La maison conserve de belles poutres apparentes, pour les amateurs de bâti ancien. Un emplacement de stationnement est également disponible sur rue, devant la maison.

Secteur calme, fibre disponible, parking municipal à proximité.
Une maison fonctionnelle, bien pensée, à visiter sans tarder. Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
105 m²
Séjour
40 m²
Terrain
85 m²
Terrasse
40 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
30 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI566811

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Cave

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 184 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 360 € et 1 850 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

29 septembre 2023

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

210 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de M2 Immobilier

Taxe foncière annuelle

634 €

SIRET de l’agence

99967391600014

Surface

105 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M2 Immobilier

Thiers-sur-Thève

M2 Immobilier
Teddy MARCUZZI

Teddy MARCUZZI

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Localisation

Blaincourt-lès-Précy (60460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Blaincourt-lès-Précy

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 765 €/m²

La moitié des ventes
2 243 à 3 291 €/m²
Ventes
207 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 000 €/m²
  • Calcul sur Blaincourt-lès-Précy et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Blaincourt-lès-Précy

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 304 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 224 894 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

14 894 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

210 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

14 894 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

224 894 €

Coût des intérêts

88 137 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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