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Maison 4 pièces de 108 m² avec terrasse à Bruay-sur-l’Escaut — photo 1 sur 8
À vendre

Maison 4 pièces de 108 m² avec terrasse à Bruay-sur-l’Escaut, à vendre

« Maison Bruay Sur L Escaut 3 pièce(s) 70 m2 »

Bruay-sur-l’Escaut

Maison · 108 m² · 4 pièces

Bruay-sur-l’Escaut (59860)

Prix de vente127 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 883 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 24 octobre 2026

Réf. GNI451201

  • 108 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 235 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

BRUAY SUR L'ESCAUT, maison semi mitoyenne en plein pied offrant :
- Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres dont une de 16m² avec dressing.
A l'extérieur une buanderie, une dépendance, une très beau terrain de 700m²
4 places de parking sont également sur la parcelle
PAS DE TRAVAUX => On pose les meubles !
A VISITER SANS TARDER !!! MDT 2004 DPE D PRIX : 131 000 Frais d'Agence Inclus, les honoraires d'agence étant exclusivement à la charge des vendeurs.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
108 m²
Terrain
235 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Niveaux
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
14 septembre 2026
Mise à jour le
24 octobre 2026
Référence
GNI451201

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 111 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 41 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

8 juillet 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

127 500 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de La Rhonelle Immobilier

SIRET de l’agence

88241800000000

Surface

108 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Rhonelle Immobilier

Valenciennes

La Rhonelle Immobilier

Kévin DEY

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Localisation

Bruay-sur-l’Escaut (59860). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Bruay-sur-l'Escaut

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 291 €/m²

La moitié des ventes
1 007 à 1 611 €/m²
Ventes
162 ventes (2024 : 72 · 2025 : 90)
Ce bien (honoraires inclus)
1 181 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

797 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 137 383 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

9 883 €

Bien ancien, Nord.

Prix affiché

127 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

9 883 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

137 383 €

Coût des intérêts

53 841 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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  • 5 pièces
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127 000 €

Honoraires inclus : 5,83 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 120 004 €)

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