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Maison 4 pièces de 84 m² à Carpentras — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 4 pièces de 84 m² à Carpentras, à vendre

« Maison de plain-pied avec piscine hors sol et dépendance à Carpentras »

Carpentras

Maison individuelle · 84 m² · 4 pièces

Carpentras (84200)

Prix de vente270 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 395 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572679

  • 84 m²habitables

  • 3chambres

  • 447 m²de terrain

  • Plain-pied
  • Climatisation

Description

CARPENTRAS – SECTEUR RÉSIDENTIEL – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PISCINE HORS SOL – DÉPENDANCE Située dans un agréable secteur résidentiel de Carpentras, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 84 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 450 m². Un bien qui séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et son environnement propice à une vie de famille agréable. Dès votre arrivée, vous apprécierez le confort d'une habitation entièrement de plain-pied, offrant une circulation fluide et une organisation pratique au quotidien. Idéale pour une famille, un jeune couple ou des personnes souhaitant éviter les escaliers, cette maison répond à de nombreux projets de vie. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement refaite il y a cinq ans. Cet ensemble harmonieux offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne vient compléter cet espace. De nombreux rangements facilitent également l'organisation et optimisent les volumes disponibles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos envies. Une piscine hors sol vous permettra de savourer pleinement les belles journées estivales et de profiter de moments de détente en toute convivialité. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour recevoir ou simplement profiter du climat provençal. Un atout supplémentaire : une dépendance d'environ 9 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation. Elle pourra notamment accueillir un bureau indépendant, un espace de télétravail, une activité libérale sous réserve des autorisations nécessaires, ou encore un espace de rangement complémentaire. Le stationnement représente également un avantage appréciable, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété ainsi que devant celle-ci, un véritable confort au quotidien. Bien entretenue et ne nécessitant pas de gros travaux, cette maison permet d'envisager une installation rapide, sans avoir à entreprendre d'importantes rénovations. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, réunissant le confort du plain-pied, trois chambres, une piscine et une dépendance, le tout dans un environnement résidentiel recherché de Carpentras. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez PRESTIGE Immobilier dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
84 m²
Terrain
447 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
1984
État
Bon état
Exposition
Sud
Vitrage
Double vitrage
Menuiseries
PVC
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
15 octobre 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI572679

Surfaces pièce par pièce

Terrain
447 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine
43,13 m²
Couloir
3,6 m²
WC
1,4 m²
Salle d'eau
4,27 m²
Chambre 1
9,73 m²
Chambre 2
9,05 m²
Chambre 3
12,11 m²

Tous les équipements

  • Plain-pied
  • Climatisation

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 108 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 860 € et 1 230 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

15 octobre 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

270 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 250 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102023000000175

Surface

84 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestige Immobilier

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Mélanie PLAN-JOLY

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Localisation

Carpentras (84200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Carpentras

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 523 €/m²

La moitié des ventes
2 051 à 2 978 €/m²
Ventes
310 ventes (2024 : 138 · 2025 : 172)
Ce bien (honoraires inclus)
3 214 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carpentras

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 684 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 290 395 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

20 395 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

270 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

20 395 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

290 395 €

Coût des intérêts

113 807 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

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