Maison 4 pièces de 105 m² avec piscine et terrasse à Cauro — photo 1 sur 4

Maison 4 pièces de 105 m² avec piscine et terrasse à Cauro, à vendre

« A VENDRE MAISON PORTICCIO »

Cauro

Maison · 105 m² · 4 pièces

Cauro (20117)

Prix de vente634 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 47 249 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 9 août 2024

Réf. GNI313735

105 m²habitables
3chambres
1 100 m²de terrain
6stationnements

Place de stationnement
Terrasse
Interphone
Garage
Accès personnes à mobilité réduite
Piscine

Description

Notre agence a le plaisir de présenter à la vente une villa idéalement située à l'entrée de la station balnéaire de PORTICCIO, dans un lotissement résidentiel.
Maison de plain de 105 m², bordée d'un terrain de 1100M², clôturé et agrémenté d'une piscine sécurisée.
Un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine US, un dégagement qui dessert trois chambres et une salle de bains.
Double portail, vaste garage de 51 m² avec coin buanderie et salle d'eau pouvant offrir d'autres possibilités.
Panneaux solaires, piscine chauffée, climatisation dans toutes les pièces, cover-car, pergola bioclimatique, véranda a l 'entrée .
Le tout en très bon état d'entretien.
Pour tout demande nous contacter: 04 95 71 45 20
ou par mail: contact@immobilier-bastelicaccia.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 105 m²
Terrain: 1 100 m²
Terrasses (2): Oui

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d’eau: 2
WC: 2
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1998

Stationnement et annexes

Stationnement: 6 (1 garage, 1 place en sous-sol, 4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le: 23 janvier 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI313735

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe A

Consommation : 94 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe A

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

12 juillet 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

634 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Immobilier Bastelicaccia Neri (A&F Immobilier)

Carte professionnelle de l’agence

CPI 2A01 2019 000 041 532

Surface

105 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier Bastelicaccia Neri (A&F Immobilier)

Bastelicaccia

Immobilier Bastelicaccia Neri (A&F Immobilier)

Anne Laure ANTONINI

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Cauro (20117). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Cauro

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 628 €/m²

La moitié des ventes: 3 578 à 5 409 €/m²
Ventes: 56 ventes
Ce bien (honoraires inclus): 6 038 €/m²

Calcul sur Cauro et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Cauro

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 951 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 681 249 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

47 249 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

634 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

47 249 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

681 249 €

Coût des intérêts

266 984 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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