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Maison 4 pièces de 87 m² avec terrasse et garage à Condé-en-Normandie — photo 1 sur 18
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 87 m² avec terrasse et garage à Condé-en-Normandie, à vendre

« Maison de charme avec vie de plain-pied au coeur de Condé-en-Normandie »

Condé-en-Normandie

Maison · 86,69 m² · 4 pièces

Condé-en-Normandie (14110)

Prix de vente139 100 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 739 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI571542

  • 86,69 m²habitables

  • 2chambres

  • 412 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Cave
  • Garage

Description

Référence 8791 - Exclusivité agence

Située à Condé-en-Normandie, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un couple de retraités recherchant une habitation fonctionnelle ou pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat en Normandie.

Cette maison clé en main, habitable immédiatement, séduit par son organisation pensée pour le quotidien avec une véritable possibilité de vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l'espace repas, offrant un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie, permettant un confort optimal sans nécessité d'utiliser l'étage au quotidien. À l'étage, une seconde chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC complètent harmonieusement l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, véritable espace de détente pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de cette maison, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez de la proximité des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux de Condé-en-Normandie, facilitant la vie quotidienne tout en profitant d'un environnement agréable.

Avec ses volumes fonctionnels, son bon état général, ses menuiseries PVC double vitrage, ses volets roulants électriques et son agencement adapté à différents projets de vie, cette maison représente une opportunité idéale pour s'installer sereinement dans le Calvados.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie

Si vous cherchez une maison habitable de plain-pied avec jardin clos et garage proche des commerces à Condé-en-Normandie, ce bien est fait pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
86,69 m²
Séjour
24,48 m²
Terrain
412 m²
Terrasse
27 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1949

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
3 octobre 2026
Mise à jour le
14 octobre 2026
Référence
GNI571542

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F
Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G

Consommation : 386 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 14 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 410 € et 3 310 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

2 octobre 2026

Logement à consommation énergétique excessive.

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

139 100 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

777 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

86,69 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Conde

Condé-en-Normandie

L'Immobilier par Remi Serais - Conde

Florian HAMELIN

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Localisation

Condé-en-Normandie (14110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Condé-en-Normandie

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 166 €/m²

La moitié des ventes
947 à 1 478 €/m²
Ventes
128 ventes (2024 : 57 · 2025 : 71)
Ce bien (honoraires inclus)
1 605 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Condé-en-Normandie

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

869 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 149 839 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

10 739 €

Bien ancien, Calvados.

Prix affiché

139 100 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

10 739 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

149 839 €

Coût des intérêts

58 722 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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Condé-en-Normandie (14)

  • 380 m²
  • 2 pièces

76 300 €

Honoraires à la charge du vendeur

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