Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse et garage à Cuttoli-Corticchiato — photo 1 sur 7

Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse et garage à Cuttoli-Corticchiato, à vendre

« A VENDRE EN EXCLUSIVITE VILLA PROCHE BASTELICACCIA »

Cuttoli-Corticchiato

Maison · 90 m² · 4 pièces

Cuttoli-Corticchiato (20167)

Prix de vente557 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 41 568 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 23 juillet 2024

Réf. GNI285209

90 m²habitables
3chambres
1salle de bain
2 550 m²de terrain
7stationnements

Place de stationnement
Terrasse
Garage
Accès personnes à mobilité réduite

Description

A VENDRE à 10 minutes de BASTELICACCIA
Une villa familiale édifiée sur un grand terrain plat et arboré de 2550 m2.
La maison est en parfait état de rénovation, elle offre une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, entièrement neuve et équipée, un beau salon séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée.
Un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains.
Accès depuis l'intérieur à un vaste garage de 37 m² buanderie, très facilement aménageable en partie habitable si cela est souhaité.
Villa très agréable de par sa disposition, sa circulation, son ensoleillement, le calme environnant.
Magnifique jardin plat aménagé.

Pour toute demande nous contacter au 04 95 71 45 20

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 90 m²
Séjour: 31 m²
Terrain: 2 550 m²
Terrasse: 37 m²

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 1
WC: 1
Niveaux: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1990

Stationnement et annexes

Stationnement: 7 (1 garage, 1 place en sous-sol, 5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le: 23 janvier 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI285209

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 165 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe A

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

24 mai 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

557 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Immobilier Bastelicaccia Neri (A&F Immobilier)

Carte professionnelle de l’agence

CPI 2A01 2019 000 041 532

Surface

90 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier Bastelicaccia Neri (A&F Immobilier)

Bastelicaccia

Immobilier Bastelicaccia Neri (A&F Immobilier)

Anne Laure ANTONINI

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04 95 71 45 20

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Cuttoli-Corticchiato (20167). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Cuttoli-Corticchiato

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 862 €/m²

La moitié des ventes: 3 191 à 4 266 €/m²
Ventes: 36 ventes
Ce bien (honoraires inclus): 6 189 €/m²

Calcul sur Cuttoli-Corticchiato et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Cuttoli-Corticchiato

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 471 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 598 568 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

41 568 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

557 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

41 568 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

598 568 €

Coût des intérêts

234 581 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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