Maison 4 pièces de 90 m² avec garage à Escalquens — photo 1 sur 13

Maison 4 pièces de 90 m² avec garage à Escalquens, à vendre

« Maison »

Escalquens

Maison · 90 m² · 4 pièces

Escalquens (31750)

Prix de vente275 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 764 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 10 octobre 2026

Réf. GNI566657

90 m²habitables
3chambres
1salle de bain
610 m²de terrain
5stationnements

Place de stationnement
Balcon
Garage

Description

MAISON T4 - AU CALME - PROCHE TOUTES COMMODITÉS. Vous cherchez une charmante maison bien située à Escalquens ? Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison denviron 90 m² située dans un quartier résidentiel très calme d'ESCALQUENS, à proximité des écoles, commerces et transports, composée d'une entrée, un salon-séjour très lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et trois chambres dont une en rez-de-chaussée. Un grand garage de plus de 42 m² complète le tout, sur une parcelle d'environ 600 m². Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez créer un joli cocon, au calme et dans un cadre bucolique. Honoraires à la charge des vendeurs - Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 90 m²
Séjour: 25 m²
Terrain: 610 m²
Balcon: Oui

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 1
WC: 1
Niveaux: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1970
Exposition: Sud
Vue: Ville

Stationnement et annexes

Stationnement: 5 (2 garages, 3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le: 28 août 2026
Mise à jour le: 10 octobre 2026
Référence: GNI566657

Tous les équipements

Place de stationnement
Balcon
Garage

Environnement

Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 224 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe D

Émissions : 49 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 760 € et 2 430 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

4 juin 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage: Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

275 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter les barèmes d’honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

90 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud

Belberaud

Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud

MYRIAM MELEIRO

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05 61 54 16 15

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Escalquens (31750). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Escalquens

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 078 €/m²

La moitié des ventes: 2 712 à 3 431 €/m²
Ventes: 66 ventes (2024 : 26 · 2025 : 40)
Ce bien (honoraires inclus): 3 056 €/m²

Prix médian au m² : +4,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Escalquens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 715 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 295 764 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

20 764 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

275 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

20 764 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

295 764 €

Coût des intérêts

115 911 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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