
Maison 4 pièces de 90 m² avec garage à Gray-la-Ville, à vendre
« MAISON INDIVIDUELLE À GRAY-LA-VILLE »
Gray-la-Ville
Maison · 89,72 m² · 4 pièces
Gray-la-Ville (70100)
Réf. GNI571157
89,72 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1 552 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Balcon
- Cave
- Garage
Description
Harry Immobilier vous propose cette maison individuelle d'environ 90 m², située au calme à Gray-la-Ville, dans un environnement de campagne, sur un terrain de 1 552 m².
L'étage d'habitation comprend un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le sous-sol complet, qui s'étend sous toute la maison, accueille un grand garage, une cave et une buanderie. Un grenier complète le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon et d'un grand jardin. Le calme, les espaces extérieurs et le volume du sous-sol constituent les principaux atouts de cette maison.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu Merle, de l'agence Harry Immobilier.
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 et 5220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller harry : Mathieu Merle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 130502602
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 89,72 m²
- Séjour
- 29 m²
- Terrain
- 1 552 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1972
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 octobre 2026
- Mise à jour le
- 9 octobre 2026
- Référence
- GNI571157
Énergie et climat
Consommation : 471 kWh/m²/an
Émissions : 19 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Besançon
Harry Immobilier
Mathieu MERLE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Gray-la-Ville (70100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Gray-la-Ville
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 221 €/m²
- La moitié des ventes
- 796 à 1 551 €/m²
- Ventes
- 150 ventes
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 505 €/m²
- Calcul sur Gray-la-Ville et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gray-la-Ville
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
882 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 152 136 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 436 €
Bien ancien, Haute-Saône.
Prix affiché
141 700 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 436 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
152 136 €
Coût des intérêts
59 623 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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