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Maison 4 pièces de 100 m² avec piscine et terrasse à La Roque-Alric — photo 1 sur 1
À vendreNouveau

Maison 4 pièces de 100 m² avec piscine et terrasse à La Roque-Alric, à vendre

« ÉCRIN DE VERDURE »

La Roque-Alric

Maison · 100 m² · 4 pièces

La Roque-Alric (84190)

Prix de vente465 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 34 781 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575723

  • 100 m²habitables

  • 3chambres

  • 3 650 m²de terrain

  • 6stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Piscine

Description

D'une superficie d'environ 100 m², cette maison située sur la charmante commune de La Roque-Alric bénéficie d'un environnement privilégié, au coeur d'une nature préservée. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie paisible et une atmosphère propice à la détente.

La maison se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, chambre d'appoint ou salle de loisirs), ainsi que d'une vaste pièce de vie réunissant une cuisine ouverte et un séjour lumineux, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'ancien garage a été entièrement transformé en une agréable suite parentale, offrant un espace indépendant avec un confort supplémentaire, idéal pour préserver l'intimité des occupants ou recevoir famille et amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte offrant un panorama exceptionnel avec une vue dégagée sur le rocher emblématique du village ainsi que sur le majestueux Mont Ventoux, offrant un spectacle différent au fil des saisons.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour accueillir votre famille ou d'une résidence secondaire dans un environnement calme et authentique, cette maison saura vous séduire par son emplacement, ses volumes et la qualité de son cadre de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 et 3490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALEXANDRA l'immobilier en Provence : Virginie MOOCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942038688
RCP 64366537

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
100 m²
Séjour
22,68 m²
Terrain
3 650 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
3

Le bien

Type de bien
Maison
Exposition
Sud-Est

Stationnement et annexes

Stationnement
6 (6 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
4 novembre 2026
Référence
GNI575723

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 199 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

9 juillet 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

465 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012021000000034

Surface

100 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexandra l'Immobilier en Provence

Beaumes-de-Venise

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Virginie MOOCK

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Localisation

La Roque-Alric (84190). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 899 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 499 781 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

34 781 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

465 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

34 781 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

499 781 €

Coût des intérêts

195 866 €

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Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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