Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
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Maison 5 pièces de 100 m² avec terrasse à Cruas
Cruas (07)
- 100 m²
- 5 pièces
- 2 ch.chambres
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 75 m² avec jardin au Teil, à vendre
« Maison de type 3 avec grand garage à vendre en Ardèche »
Le Teil
Maison · 75 m² · 4 pièces
Le Teil (07400)
Prix de vente215 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 15 237 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569617
75 m²habitables
2chambres
1stationnement
- Place de stationnement
- Climatisation
- Jardin privatif
Description
Sur la commune de Le Teil, à l'écart du centre-ville mais à 5 min en voiture de la gare, découvrez cette maison de 75 m2 de surface habitable. La vie se passe au 1er étage avec un salon/séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau et une agréable véranda sans vis-à-vis agrémentée de carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée déploie un grand garage de 65 m2, idéal pour stocker, ranger et garer vos véhicules. L'extérieur propose une parcelle de terrain clos et arboré de 385 m2 avec un atelier de 30 m2. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison qui a déjà bénéficiée de travaux : façade, pompe à chaleur, climatisation, volets électriques. Contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier pour organiser une visite au 06 18 08 93 27.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 75 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1960
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569617
Énergie et climat
Consommation : 100 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
20 avril 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
215 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000009471
Surface
75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Provence Immobilier
Montélimar
Provence Immobilier
PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 75 01 66 42
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Localisation
Le Teil (07400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Teil
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 955 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 436 à 2 432 €/m²
- Ventes
- 117 ventes (2024 : 51 · 2025 : 66)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 867 €/m²
- Prix médian au m² : −8,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Teil
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 335 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 230 237 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 237 €
Bien ancien, Ardèche.
Prix affiché
215 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 237 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
230 237 €
Coût des intérêts
90 231 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Maison 1 pièce de 107 m² à Saint-Lager-Bressac
Saint-Lager-Bressac (07)
- 107 m²
- 1 pièce
240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Provence Immobilier
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Maison 8 pièces de 325 m² à Meysse
Meysse (07)
- 325 m²
- 8 pièces
- 6 ch.chambres
345 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
1 / 16Maison 6 pièces de 149 m² avec terrasse à Saint-Vincent-de-Barrès
Saint-Vincent-de-Barrès (07)
- 149 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
424 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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