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Maison 4 pièces de 86 m² avec jardin et garage à Montataire — photo 1 sur 7
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 86 m² avec jardin et garage à Montataire, à vendre

« Cadre de vie paisible et agréable! »

Montataire

Maison individuelle · 86 m² · 4 pièces

Montataire (60660)

Prix de vente165 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 805 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 14 octobre 2026

Réf. GNI533601

  • 86 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 173 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Vue verdure
  • Jardin
  • Garage

Description

Cadre de vie paisible et agréable! Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située dans un village calme entre Cires-Les-Mello et Montataire.

Vous y trouverez:
Deux belles chambres lumineuses.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Une pièce de vie chaleureuse, alliant confort et modernité.
Une cuisine équipée et aménagée rénovée, prête à accueillir vos moments de convivialité.
Un jardin non attenant, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Un garage avec atelier, parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet personnel.

Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 388euros et 1 878euros/an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
86 m²
Séjour
29,5 m²
Terrain
173 m²
Jardin
173 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
2
Niveaux
2

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
État
Très bon état
Exposition
Sud
Vue
Verdure
Vitrage
Double vitrage
Standing
Standard
Vue principale
Dégagée
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
24 janvier 2026
Mise à jour le
14 octobre 2026
Référence
GNI533601

Surfaces pièce par pièce

Cuisine
16,3 m²
Salle de séjour
29,5 m²
WC 1
0,9 m²
Placard
1 m²
Palier
4,2 m²
Salle de bain
6,1 m²
WC 2
1 m²
Chambre 1
10,6 m²
Chambre 2
9 m²
Couloir
0,9 m²
Bureau
6,5 m²
Jardin
173 m²

Tous les équipements

  • Jardin
  • Garage

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 205 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 388 € et 1 878 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

21 novembre 2025

Numéro du diagnostic (ADEME)

2560E3672839N

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

165 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6003 2018 000 036 075

Surface

86 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A2MI Creil

Creil

A2MI Creil

MAXIME MILLET

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03 44 25 93 75

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Montataire (60660). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 025 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 176 805 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

11 805 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

165 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

11 805 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

176 805 €

Coût des intérêts

69 290 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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