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Maison 4 pièces de 104 m² avec jardin à Olmeto — photo 1 sur 14
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 104 m² avec jardin à Olmeto, à vendre

« OLMETO - MAISON EN PIERRE VUE SUR LE GOLFE DU VALINCO - 104m »

Olmeto

Maison · 104 m² · 4 pièces

Olmeto (20113)

Prix de vente390 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 29 248 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI567627

  • 104 m²habitables

  • 3chambres

  • 202 m²de terrain

  • Balcon
  • Climatisation
  • Jardin privatif

Description

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier ! Dans le charmant village d'Olmeto, découvrez cette très belle maison en pierre, entièrement rénovée à neuf, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Corse-du-Sud. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la plaine et le golfe du Valinco, cette propriété pleine de caractère conjugue harmonieusement le charme de l'ancien, le confort contemporain et un environnement privilégié. Édifiée sur trois niveaux, la maison développe environ 104 m2 habitables et dispose d'un terrain de 202 m2, agrémenté d'un agréable jardin d'environ 40 m2, idéal pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat corse. La maison se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant d'un confort optimal, ainsi que de trois salles de bains et quatre WC, offrant une configuration particulièrement fonctionnelle, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement locatif. Un balcon d'environ 5 m2 vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement de la vue sur les paysages environnants et le golfe du Valinco. La propriété bénéficie également de deux caves totalisant environ 52 m2, offrant un vaste espace de rangement, de stockage ou pouvant être aménagé selon les besoins. Les atouts Maison de caractère en pierre Rénovation complète à neuf Environ 104 m2 habitables Terrain de 202 m2 Jardin d'environ 40 m2 3 chambres 3 salles de bains 4 WC Balcon de 5 m2 2 caves pour environ 52 m2 Climatisation Double vitrage Vue sur la plaine et le golfe du Valinco Située au coeur du village d'Olmeto Une propriété rare et pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et des beaux panoramas corses. Son emplacement, sa rénovation de qualité, ses volumes et sa vue en font un bien particulièrement recherché. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
104 m²
Terrain
202 m²
Balcon
Oui
Réserve
52 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
3
WC
4
Niveaux
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2000

Conditions

En ligne depuis le
7 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI567627

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 55 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 15 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

4 septembre 2026

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

390 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012017000017083

Surface

104 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Olmeto (20113). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Olmeto

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 320 €/m²

La moitié des ventes
2 980 à 6 361 €/m²
Ventes
46 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
3 750 €/m²
  • Calcul sur Olmeto et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Olmeto

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 431 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 419 248 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 248 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

390 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 248 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

419 248 €

Coût des intérêts

164 305 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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