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Maison 4 pièces de 115 m² à Pertuis — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 4 pièces de 115 m² à Pertuis, à vendre

« Maison T4 de 115 m² avec véranda, terrain de 665 m² et studio indépendant à terminer. Quartier recherché de Pertuis ! »

Pertuis

Maison · 115 m² · 4 pièces

Pertuis (84120)

Prix de vente380 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 510 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 28 septembre 2026

Réf. GNI560822

  • 115 m²habitables

  • 3chambres

  • 665 m²de terrain

Description

Découvrez cette agréable maison T4 d'environ 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 665 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante de 10,5 m² ainsi qu'un lumineux salon/séjour de 30 m² donnant sur une véranda de 18 m². Un dégagement permet d'accéder à deux chambres de 11 m² et 10 m², une salle de bains, un WC. Un garage de 17 m² complète ce niveau. À l'étage, les combles aménagés accueillent une chambre de 18 m² au sol ainsi qu'une pièce de 20,5 m² au sol pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations techniques appréciables : ? Toiture neuve ? Poêle hybride ? Électricité et plomberie rénovées en 2009 ? Combles accessibles ? Vide sanitaire accessible À l'extérieur, un studio indépendant d'environ 15 m² est à terminer, offrant de nombreuses possibilités : location, activité professionnelle, espace pour recevoir famille et amis ou logement indépendant. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet avec potentiel d'aménagement supplémentaire. À visiter sans tarder ! DPE en cours de réalisation

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
115 m²
Terrain
665 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
28 septembre 2026
Mise à jour le
5 octobre 2026
Référence
GNI560822

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 249 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 770 € et 2 410 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

7 juillet 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

380 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8404 2024 000 000 007

Surface

115 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gregoire Immobilier

Pertuis

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ANTHONY GREGOIRE

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Pertuis (84120). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Pertuis

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 520 €/m²

La moitié des ventes
2 843 à 4 107 €/m²
Ventes
262 ventes (2024 : 121 · 2025 : 141)
Ce bien (honoraires inclus)
3 304 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pertuis

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 369 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 408 510 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 510 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

380 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 510 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

408 510 €

Coût des intérêts

160 097 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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