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Maison 4 pièces de 77 m² avec garage à Saint-Saturnin-lès-Avignon — photo 1 sur 12
À vendreNouveau

Maison 4 pièces de 77 m² avec garage à Saint-Saturnin-lès-Avignon, à vendre

« Maison Plain-pied 3 chambres - Saint Saturnin les Avignon »

Saint-Saturnin-lès-Avignon

Maison · 77 m² · 4 pièces

Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)

Prix de vente295 000 €Honoraires inclus : 6,95 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 275 830 €)+ environ 20 825 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575946

  • 77 m²habitables

  • 3chambres

  • 610 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Alarme
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Garage
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

Villa de plain-pied d'environ 77 m² + véranda d'environ 18 m² (déclarée), au calme d'une impasse, implantée sur un terrain clos d'environ 610 m².

Maison des années 90', très bien entretenue, comprenant un séjour/cuisine de 37 m² ouvrant sur une véranda construite en 2021, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes.

Les plus : DPE en C, garage de 18 m², abri voiture, climatisation réversible, cheminée, volets roulants électriques, portail et garage automatique, visiophone ...
Secteur privilégié de Saint-Saturnin-les-Avignon !

Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 825 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1582.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
77 m²
Séjour
37 m²
Terrain
610 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1989
Exposition
Sud-Est

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (2 garages, 2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
6 novembre 2026
Référence
GNI575946

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 180 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 170 € et 1 582 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

16 octobre 2026

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

295 000 €

Prix hors honoraires

275 830 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

19 170 € TTC, soit 6,95 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Domus Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2018 000 026 663

Surface

77 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domus Immobilier

Saint-Saturnin-lès-Avignon

Domus Immobilier
FLORIAN MALLET

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Localisation

Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 979 €/m²

La moitié des ventes
2 230 à 3 500 €/m²
Ventes
55 ventes (2024 : 25 · 2025 : 30)
Ce bien (hors honoraires)
3 582 €/m²
  • Prix médian au m² : +6,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 832 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 315 825 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

20 825 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

295 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

20 825 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

315 825 €

Coût des intérêts

123 773 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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