Stebas Immobilier
Agence partenaire · Monteux
1 / 9
Maison 5 pièces de 122 m² avec piscine et terrasse à Sarrians
Sarrians (84)
- 122 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
343 860 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 97 m² avec terrasse et garage à Sarrians, à vendre
« EXCLU SARRIANS - MAISON RECENTE - GARAGE - JARDIN »
Sarrians
Maison · 96,87 m² · 4 pièces
Sarrians (84260)
Prix de vente296 200 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 328 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 3 juillet 2026
Réf. GNI559643
96,87 m²habitables
3chambres
1salle de bain
308 m²de terrain
4stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
Sur la commune de Sarrians, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette maison récente de 2023, offre des prestations modernes et un excellent confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif. Un wc séparé et un garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'un deuxième wc séparé. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, cumulus thermodynamique, climatisation réversible et conformité à la norme RT 2012, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Fonctionnelle et prête à vivre, elle constitue une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 96,87 m²
- Séjour
- 27,81 m²
- Terrain
- 308 m²
- Terrasse
- 23,21 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2023
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 4 (1 garage, 3 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 juin 2026
- Mise à jour le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI559643
Énergie et climat
Consommation : 49 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 536 € et 724 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
16 juin 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
296 200 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026041
Surface
96,87 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stebas Immobilier
Monteux
Laetitia TRINQUET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 66 97 82
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Stebas Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sarrians (84260). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sarrians
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 574 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 075 à 3 023 €/m²
- Ventes
- 65 ventes (2024 : 33 · 2025 : 32)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 058 €/m²
- Prix médian au m² : +7,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sarrians
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 847 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 318 528 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 328 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
296 200 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 328 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
318 528 €
Coût des intérêts
124 832 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Vaucluse (84)
GGroupement
1 / 9Côté Ventoux Immobilier
Agence partenaire · Aubignan
1 / 14
Maison 4 pièces de 75 m² avec terrasse à Loriol-du-Comtat
Loriol-du-Comtat (84)
- 75 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
336 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Côté Ventoux Immobilier
Agence partenaire · Aubignan
1 / 11
Maison 4 pièces de 97 m² avec garage à Aubignan
Aubignan (84)
- 97 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Côté Ventoux Immobilier
Agence partenaire · Aubignan
1 / 12Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse et garage à Aubignan
Aubignan (84)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.