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Maison 4 pièces de 115 m² avec piscine et garage à Soorts-Hossegor — photo 1 sur 11
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Maison 4 pièces de 115 m² avec piscine et garage à Soorts-Hossegor, à vendre

« Sublime maison de plein pied avec piscine et jacuzzi à Soorts-H »

Soorts-Hossegor

Maison · 115 m² · 4 pièces

Soorts-Hossegor (40150)

Prix de vente1 042 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 77 348 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575708

  • 115 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 911 m²de terrain

  • 6stationnements

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Piscine

Description

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Soorts-Hossegor, cette villa de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, discret et verdoyant.
Implantée sur un vaste terrain soigneusement aménagé, elle séduit par son atmosphère paisible et son intégration harmonieuse dans le paysage landais.
La maison s'organise autour d'un salon-séjour lumineux, exposé plein sud, complété par une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'abri des regards, le jardin arboré offre un cadre de vie privilégié avec une piscine et un jacuzzi, permettant de profiter pleinement du climat de la Côte Sud des Landes.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une confortable suite parentale, garantissant intimité et bien-être. Un espace complémentaire peut être aménagé selon les besoins en bureau, chambre supplémentaire ou studio indépendant.
Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, la villa dispose également de la climatisation ainsi que de six places de stationnement.
Une propriété clé en main réunissant emplacement recherché, prestations de qualité et douceur de vivre, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial sur le secteur très prisé de Soorts-Hossegor.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
115 m²
Terrain
911 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2006
Exposition
Sud
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
6 (1 garage, 5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
4 novembre 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI575708

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 152 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 500 € et 2 090 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

20 novembre 2024

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 042 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6401 2020 000 045 177

Surface

115 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Gabrielle DELPRAT

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Localisation

Soorts-Hossegor (40150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Soorts-Hossegor

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

10 889 €/m²

La moitié des ventes
8 377 à 13 339 €/m²
Ventes
115 ventes (2024 : 50 · 2025 : 65)
Ce bien (honoraires inclus)
9 061 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Soorts-Hossegor

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

6 492 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 119 348 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

77 348 €

Bien ancien, Landes.

Prix affiché

1 042 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

77 348 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 119 348 €

Coût des intérêts

438 676 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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