Sainte Anne Immobilier
Agence partenaire · Vedène
1 / 11
Maison 3 pièces de 70 m² avec terrasse et garage à Sorgues
Sorgues (84)
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
225 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 104 m² à Sorgues, à vendre
« Maison de ville avec cour sur SORGUES, séjour/cuisine équipée, 3 chambres et climatisation »
Sorgues
Maison · 104 m² · 4 pièces
Sorgues (84700)
Prix de vente249 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 846 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569631
104 m²habitables
3chambres
Description
Au centre de Sorgues, dans une ruelle non passante et très calme, découvrez cette agréable maison de ville, offrant une cadre de vie confortable et intimiste.
Elle se compose en rez-de chaussée, d'une entrée spacieuse où vous pourrez installer un coin bureau, d'un beau séjour climatisé et agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes) avec cellier attenant. Enfin, une chambre avec placard, et salle d'eau privative/toilettes complète ce niveau.
A l'étage, 2 chambres avec dressing dont une avec climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes indépendantes et placards de rangements.
SES PLUS : une véranda lumineuse à laquelle l'on accède par la grande chambre, double vitrage, fibre, d'une cour privative pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, et un petit cabanon de rangements, un véritable atout en centre-ville.
A VOIR RAPIDEMENT
DPE : D (226)
GES : B (8)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1 978 et 2 676
PRIX : 249 000 honoraires agence inclus.
Elle se compose en rez-de chaussée, d'une entrée spacieuse où vous pourrez installer un coin bureau, d'un beau séjour climatisé et agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes) avec cellier attenant. Enfin, une chambre avec placard, et salle d'eau privative/toilettes complète ce niveau.
A l'étage, 2 chambres avec dressing dont une avec climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes indépendantes et placards de rangements.
SES PLUS : une véranda lumineuse à laquelle l'on accède par la grande chambre, double vitrage, fibre, d'une cour privative pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, et un petit cabanon de rangements, un véritable atout en centre-ville.
A VOIR RAPIDEMENT
DPE : D (226)
GES : B (8)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1 978 et 2 676
PRIX : 249 000 honoraires agence inclus.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 104 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569631
Énergie et climat
Consommation : 226 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 970 € et 2 680 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
1 septembre 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
249 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 280 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000007060
Surface
104 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence du Soleil
Le Pontet
Laetitia CORTES
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 32 25 59
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Agence du Soleil
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sorgues (84700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sorgues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 753 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 155 à 3 093 €/m²
- Ventes
- 183 ventes (2024 : 83 · 2025 : 100)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 394 €/m²
- Prix médian au m² : +11,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sorgues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 553 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 267 846 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 846 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
249 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 846 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
267 846 €
Coût des intérêts
104 970 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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