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Maison 4 pièces de 136 m² avec terrasse à Tavaco — photo 1 sur 19
À vendreNouveau

Maison 4 pièces de 136 m² avec terrasse à Tavaco, à vendre

« Villa de standing -135 m² - Prestations raffinées, piscine et intimité absolue »

Tavaco

Maison · Villa · 135,98 m² · 4 pièces

Tavaco (20167)

Prix de vente770 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 57 282 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575231

  • 135,98 m²habitables

  • 3chambres

  • 1 123 m²de terrain

  • Terrasse
  • Alarme

Description

L'agence Stella Patr'Immo, spécialiste de l'immobilier Ajaccien, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa contemporaine, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, où élégance, confort et modernité se conjuguent à la perfection.

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son architecture soignée, ses lignes épurées et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, elle bénéficie de beaux volumes, d'une luminosité remarquable et d'une véritable harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La pièce de vie, généreusement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, dévoile un espace chaleureux et raffiné, composé d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée, avec îlot central. Son plan de travail en granit noir du Zimbabwe, matériau noble aux finitions élégantes, vient sublimer cet espace où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et confort au quotidien.

Côté nuit, les chambres offrent des ambiances élégantes et apaisantes, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, de beaux aménagements et des salles d'eau aux finitions contemporaines.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une superbe terrasse habillée de travertin argenté de Turquie, dont les nuances naturelles apportent caractère et raffinement, prolonge harmonieusement les espaces de réception et accueille une piscine aux lignes modernes, véritable invitation à la détente. La pergola, les différents espaces de convivialité et le jardin paysager aux essences méditerranéennes composent un cadre intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'abri des regards, entourée de verdure et bénéficiant d'une agréable vue sur la nature environnante, cette propriété offre une véritable sensation de quiétude, tout en conservant le confort d'une habitation moderne.

Une villa aux prestations soignées, à l'atmosphère résolument contemporaine, idéale pour les amateurs de beaux espaces et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
135,98 m²
Terrain
1 123 m²
Terrasses (2)
30 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
2021

Conditions

En ligne depuis le
29 octobre 2026
Mise à jour le
30 octobre 2026
Référence
GNI575231

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 37 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 540 € et 800 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

8 octobre 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

770 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 428 €

SIRET de l’agence

83131100000000

Surface

135,98 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stella Patr'Immo

Sarrola-Carcopino

Stella Patr'Immo

Constance IDDA

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Tavaco (20167). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Tavaco

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 607 €/m²

La moitié des ventes
2 749 à 4 137 €/m²
Ventes
39 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
5 663 €/m²
  • Calcul sur Tavaco et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Tavaco

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 798 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 827 282 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

57 282 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

770 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

57 282 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

827 282 €

Coût des intérêts

324 215 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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