Stelart - Artemis Immobilier
Agence partenaire · Courthézon
1 / 18Maison 8 pièces de 162 m² à Entraigues-sur-la-Sorgue
Entraigues-sur-la-Sorgue (84)
- 162 m²
- 8 pièces
- 5 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Villa Vedène »
Vedène
Maison · 80 m² · 4 pièces
Vedène (84270)
Réf. GNI561989
80 m²habitables
3chambres
3 694 m²de terrain
6stationnements
Charmante villa plain pied de 80m² des années 60 avec garage sur parcelle de pratiquement 3700m² et proposant: Une entrée donnant sur pièce de vie et cuisine indépendante, deux chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Pour votre confort, la pièce de vie est climatisée et le double vitrage PVC est déjà en place. Il faudra prévoir un peu de rafraichissement pour moderniser l'ensemble. Située aux portes d'Avignon, Vedène séduit par son équilibre entre qualité de vie provençale et proximité des grands axes de communication. La commune bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A7, à la gare TGV d'Avignon et aux principaux pôles d'emploi de l'agglomération avignonnaise. Appréciée pour son ambiance résidentielle et familiale, Vedène offre de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services de proximité. Son centre historique dominé par le château médiéval, ses ruelles typiques et ses espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable et authentique. La commune de Vedène connaît une attractivité constante grâce à son dynamisme économique, ses zones commerciales et sa proximité avec le bassin d'emploi du Grand Avignon. Son marché immobilier reste compétitif par rapport à certaines communes voisines tout en offrant un environnement recherché. Si vous cherchez une maison avec du terrain à un prix raisonnable, venez la voir, nous avons les clés!!! Située aux portes d'Avignon, Vedène séduit par son équilibre entre qualité de vie provençale et proximité des grands axes de communication. La commune bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A7, à la gare TGV d'Avignon et aux principaux pôles d'emploi de l'agglomération avignonnaise. Appréciée pour son ambiance résidentielle et familiale, Vedène offre de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services de proximité. Son centre historique dominé par le château médiéval, ses ruelles typiques et ses espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable et authentique. La commune de Vedène connaît une attractivité constante grâce à son dynamisme économique, ses zones commerciales et sa proximité avec le bassin d'emploi du Grand Avignon. Son marché immobilier reste compétitif par rapport à certaines communes voisines tout en offrant un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation : 324 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vedène

Benoit COUPARD
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04 32 40 01 07
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Vedène (84270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 793 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vedène
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 699 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 292 994 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 574 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
272 420 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 574 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
292 994 €
Coût des intérêts
114 825 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Stelart - Artemis Immobilier
Agence partenaire · Courthézon
1 / 18Entraigues-sur-la-Sorgue (84)
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Terre et Pierre Conseils
Agence partenaire · Avignon
1 / 18Entraigues-sur-la-Sorgue (84)
295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
La Borie Immobilier
Agence partenaire · Sorgues
1 / 13Entraigues-sur-la-Sorgue (84)
279 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Sainte Anne Immobilier
Agence partenaire · Vedène
1 / 11Vedène (84)
246 100 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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