Aller au contenu principal
Maison 5 pièces de 110 m² avec terrasse à Alata — photo 1 sur 15
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 110 m² avec terrasse à Alata, à vendre

« Le charme d'une maison de village avec une vue imprenable »

Alata

Maison · 110 m² · 5 pièces

Alata (20167)

Prix de vente410 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 30 724 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 24 septembre 2026

Réf. GNI564555

  • 110 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 1 935 m²de terrain

Description

Votre agence Stella Patr'Immo, experte de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un environnement privilégié. Dominant son environnement, elle offre une très belle vue sur le Monte Gozzi, dans un cadre où règnent calme, intimité et authenticité. Son atmosphère rappelle le charme des maisons de village, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. La maison développe environ 110m² habitables et se compose notamment d'une belle pièce de vie de plus de 31m², d'une cuisine indépendante de 16 m², de 3 chambres aux volumes confortables, comprises entre 11 et 15m², ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de circulation. Une véranda de près de 9m² et une terrasse d'environ 27m² viennent compléter l'ensemble. Entièrement à rénover, cette maison constitue une opportunité de donner vie à un projet et de repenser les espaces selon vos envies. Implantée sur un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie également d'un potentiel d'extension. Une proposition d'avant/après généré par un logiciel vous est proposé dans les photos. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
110 m²
Terrain
1 935 m²
Terrasse
35,7 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1977

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Mise à jour le
18 octobre 2026
Référence
GNI564555

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 206 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 680 € et 2 330 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

23 décembre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

410 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 200 €

SIRET de l’agence

83131100000000

Surface

110 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stella Patr'Immo

Sarrola-Carcopino

Stella Patr'Immo
Stéphanie PERRAUDIN

Stéphanie PERRAUDIN

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 95 21 08 19

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Stella Patr'Immo

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Alata (20167). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Alata

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 036 €/m²

La moitié des ventes
3 474 à 5 186 €/m²
Ventes
21 ventes (2024 : 14 · 2025 : 7)
Ce bien (honoraires inclus)
3 727 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Alata

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 556 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 440 724 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

30 724 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

410 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

30 724 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

440 724 €

Coût des intérêts

172 721 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans la Corse-du-Sud (2A)

Immobilier Bastelicaccia Neri (A&F Immobilier)

Agence partenaire · Bastelicaccia

Groupement
Maison 4 pièces de 110 m² à Bastelicaccia1 / 6
DPE classe CGES classe A
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 110 m² à Bastelicaccia

Bastelicaccia (2A)

  • 110 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch.chambres

449 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.