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Maison 5 pièces de 108 m² avec terrasse et garage à Allevard — photo 1 sur 24
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 108 m² avec terrasse et garage à Allevard, à vendre

« Maison - Vue sur les massifs »

Allevard

Maison · 108,06 m² · 5 pièces

Allevard (38580)

Prix de vente399 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 912 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI568598

  • 108,06 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 1 050 m²de terrain

  • 6stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage

Description

Maison individuelle Luminosité, vue dégagée & quartier recherché

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en demi-niveaux et offrant un cadre de vie privilégié.

Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une agréable vue dégagée et d'une belle ouverture sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une mezzanine offrant la possibilité de créer facilement une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage et bénéficie d'une pompe à chaleur récente, véritable atout en matière de confort et de maîtrise énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec vue, idéal pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible.

Une maison familiale, lumineuse et évolutive, idéalement située dans un secteur prisé. À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477517668

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
108,06 m²
Séjour
45 m²
Terrain
1 050 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1997
Exposition
Sud-Ouest
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
6 (2 garages, 4 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
9 septembre 2026
Mise à jour le
8 octobre 2026
Référence
GNI568598

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 149 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 510 € et 2 070 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

4 septembre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

399 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 3801 2023 000 000 031

Surface

108,06 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dorota Immobilier

Le Versoud

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Virginie RUEDA

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Localisation

Allevard (38580). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Allevard

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 601 €/m²

La moitié des ventes
2 110 à 3 058 €/m²
Ventes
40 ventes (2024 : 23 · 2025 : 17)
Ce bien (honoraires inclus)
3 692 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Allevard

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 488 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 428 912 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 912 €

Bien ancien, Isère.

Prix affiché

399 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 912 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

428 912 €

Coût des intérêts

168 092 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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