Place de stationnement
Terrasse
Cave
Garage
Piscine
Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 14
Maison 5 pièces de 124 m² avec terrasse et garage à L’Isle-Jourdain
L’Isle-Jourdain (32)
- 124 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
421 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 127 m² avec piscine et terrasse à Auradé, à vendre
« Maison »
Auradé
Maison · 127 m² · 5 pièces
Auradé (32600)
Prix de vente485 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 36 257 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI574209
127 m²habitables
4chambres
1salle de bain
3 053 m²de terrain
9stationnements
- Vue campagne
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Garage
- Piscine
Description
Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette élégante demeure de type T5 se distingue par ses prestations haut de gamme. Implantée sur un jardin paysagé de plus de 3 000 m², elle dispose dune piscine équipée dun système de traitement Bio UV, ainsi que dune grande dépendance comprenant un pool house avec cuisine dété, un garage et un carport pour les invités. Lintérieur se compose d'un vaste séjour trés lumineux de 56 m², d'une cuisine fermée, de 4 chambres avec placards aménagés dont 2 situées au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains et dun sous-sol généreux abritant une buanderie, une cave à vins, 100 m² d'espace de stockage ainsi qu'un abri bois. Le système de chauffage combine une pompe à chaleur, un poêle à bois orientable ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale ! Positionnée à proximité de lIsle Jourdain, la propriété bénéficie également dun accès rapide à la route N124. A découvrir !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 127 m²
- Séjour
- 56 m²
- Terrain
- 3 053 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2002
- Vue
- Campagne
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 9 (1 garage, 8 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 octobre 2026
- Mise à jour le
- 22 octobre 2026
- Référence
- GNI574209
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Garage
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 82 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 760 € et 1 080 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
18 décembre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
485 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3201 2015 000 001 018
Surface
127 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Immobiliere l'Occitane
L’Isle-Jourdain
Agence Immobiliere l'Occitane
DAVID GOTTI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 62 07 34 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Auradé (32600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Auradé
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 601 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 140 à 2 909 €/m²
- Ventes
- 262 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 819 €/m²
- Calcul sur Auradé et 13 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Auradé
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 023 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 521 257 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
36 257 €
Bien ancien, Gers.
Prix affiché
485 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
36 257 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
521 257 €
Coût des intérêts
204 282 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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Maison 6 pièces de 174 m² avec terrasse et garage à L’Isle-Jourdain
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- 174 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 206 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
365 700 €
Honoraires à la charge du vendeur
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