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Maison 5 pièces de 120 m² avec terrasse et garage à Bayonne — photo 1 sur 3
À vendre

Maison 5 pièces de 120 m² avec terrasse et garage à Bayonne, à vendre

« Maisons neuves Bayonne Saint-Etienne »

Bayonne

Maison · 120 m² · 5 pièces

Bayonne (64100)

Prix de vente530 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 39 576 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI571888

  • 120 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage

Description

? BAYONNE Rare sur le secteur : Villas individuelles d'exception dans un écrin de verdure
Découvrez ce programme intimiste de seulement 9 maisons individuelles, idéalement situées sur les hauteurs de Bayonne, au coeur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant.

Une distribution parfaite sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux ouvert sur une agréable terrasse et son jardin privatif piscinable. Garage individuel attenant.

1er étage : L'espace nuit composé de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et de nombreux rangements.

Dernier étage modulable : Un volume personnalisable selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux) ouvrant sur un superbe solarium avec vue dégagée sur la nature.

? Prestations haut de gamme (pompe à chaleur avec rafraîchissement) pour un confort absolu au quotidien.

? Livraison prévue : Fin 2027.

N'hésitez pas à téléphoner à l'agence pour demander un rendez-vous et obtenir la documentation complète.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
120 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2027

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
8 octobre 2026
Mise à jour le
12 octobre 2026
Référence
GNI571888

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Consommation : 0 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Émissions : 0 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

530 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Cabinet de Lesseps

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012017000022353

Surface

120 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet de Lesseps

Anglet

Cabinet de Lesseps

Mathilde HAREL

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Bayonne (64100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Bayonne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 688 €/m²

La moitié des ventes
4 088 à 5 741 €/m²
Ventes
127 ventes (2024 : 60 · 2025 : 67)
Ce bien (honoraires inclus)
4 417 €/m²
  • Prix médian au m² : −7,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bayonne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 303 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 569 576 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

39 576 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

530 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

39 576 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

569 576 €

Coût des intérêts

223 219 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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  • 3 ch.chambres

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