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Maison 5 pièces de 143 m² avec piscine et jardin à Briscous — photo 1 sur 14
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 143 m² avec piscine et jardin à Briscous, à vendre

« Maison T5 avec grand garage, au calme absolu »

Briscous

Maison · 143 m² · 5 pièces

Briscous (64240)

Prix de vente480 700 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 35 939 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI560472

  • 143 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 2 000 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

Villa familiale au calme absolu – grand terrain de 2000 m² sans vis-à-vis Imaginez-vous rentrer chez vous chaque soir, loin du bruit et des regards, entouré de champs à perte de vue… C'est exactement ce que vous propose cette villa de 2001, implantée sur un superbe terrain arboré de 2000 m², au cœur d'un environnement bucolique et préservé. À deux pas des axes autoroutiers et des commodités de Briscous, elle séduira les familles ou tous ceux en quête d'espace, de calme et de sérénité — sans sacrifier la praticité du quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie baignée de lumière, portée par un séjour cathédral de plus de 55 m², qui s'ouvre tout naturellement sur une belle terrasse couverte. L'endroit idéal pour les repas en famille comme pour recevoir. Côté nuit, la maison offre 4 chambres spacieuses, dont 3 de plain-pied avec vue dégagée sur la campagne environnante — un vrai confort de vie, à tous les âges. Une salle de bains complète (douche et baignoire) complète cet espace nuit pensé pour le quotidien. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine hors-sol, avec la possibilité d'en faire creuser une enterrée pour profiter pleinement de vos étés. Cerise sur le gâteau : un sous-sol complet de 120 m² avec double garage, déjà équipé d'une salle d'eau et de WC. Un vrai terrain de jeu pour vos projets — atelier, salle de sport, ou studio indépendant à créer selon vos envies. Une opportunité rare pour qui rêve d'espace et de tranquillité, à proximité de tout. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 480

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
143 m²
Terrain
2 000 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
24 juin 2026
Mise à jour le
16 octobre 2026
Référence
GNI560472

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 170 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

21 avril 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Plancher chauffant
Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

480 700 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Taxe foncière annuelle

1 413 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012023000000010

Surface

143 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Groupe National Immobilier

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Localisation

Briscous (64240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Briscous

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 703 €/m²

La moitié des ventes
3 145 à 4 178 €/m²
Ventes
20 ventes (2024 : 7 · 2025 : 13)
Ce bien (honoraires inclus)
3 362 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Briscous

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 996 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 516 639 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

35 939 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

480 700 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

35 939 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

516 639 €

Coût des intérêts

202 473 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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