Osaba Immobilier
Agence partenaire · Cambo-les-Bains
1 / 7Maison 7 pièces de 171 m² à Briscous
Briscous (64)
- 171 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
450 000 €
Honoraires inclus : 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 425 009 €)

« Maison T5 avec grand garage, au calme absolu »
Briscous
Maison · 143 m² · 5 pièces
Briscous (64240)
Réf. GNI560472
143 m²habitables
4chambres
1salle de bain
2 000 m²de terrain
2stationnements
Villa familiale au calme absolu – grand terrain de 2000 m² sans vis-à-vis Imaginez-vous rentrer chez vous chaque soir, loin du bruit et des regards, entouré de champs à perte de vue… C'est exactement ce que vous propose cette villa de 2001, implantée sur un superbe terrain arboré de 2000 m², au cœur d'un environnement bucolique et préservé. À deux pas des axes autoroutiers et des commodités de Briscous, elle séduira les familles ou tous ceux en quête d'espace, de calme et de sérénité — sans sacrifier la praticité du quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie baignée de lumière, portée par un séjour cathédral de plus de 55 m², qui s'ouvre tout naturellement sur une belle terrasse couverte. L'endroit idéal pour les repas en famille comme pour recevoir. Côté nuit, la maison offre 4 chambres spacieuses, dont 3 de plain-pied avec vue dégagée sur la campagne environnante — un vrai confort de vie, à tous les âges. Une salle de bains complète (douche et baignoire) complète cet espace nuit pensé pour le quotidien. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine hors-sol, avec la possibilité d'en faire creuser une enterrée pour profiter pleinement de vos étés. Cerise sur le gâteau : un sous-sol complet de 120 m² avec double garage, déjà équipé d'une salle d'eau et de WC. Un vrai terrain de jeu pour vos projets — atelier, salle de sport, ou studio indépendant à créer selon vos envies. Une opportunité rare pour qui rêve d'espace et de tranquillité, à proximité de tout. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 480
Consommation : 170 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Anglet

Tony MARION
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 59 63 33 84
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Briscous (64240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 703 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Briscous
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 996 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 516 639 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
35 939 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
480 700 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
35 939 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
516 639 €
Coût des intérêts
202 473 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Osaba Immobilier
Agence partenaire · Cambo-les-Bains
1 / 7Briscous (64)
450 000 €
Honoraires inclus : 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 425 009 €)
BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
1 / 14Urt (64)
445 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Osaba Immobilier
Agence partenaire · Cambo-les-Bains
1 / 14La Bastide-Clairence (64)
550 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 523 810 €)
BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
1 / 12Hasparren (64)
435 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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