Maison 5 pièces de 90 m² à Ceaucé — photo 1 sur 12

Maison 5 pièces de 90 m² à Ceaucé, à vendre

« Vente d'une maison T5 à CEAUCE »

Ceaucé

Maison · 90 m² · 5 pièces

Ceaucé (61330)

Prix de vente60 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 903 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573277

90 m²habitables
3chambres
638 m²de terrain

Description

EXCLUSIVITÉ

En vente : L'Immobilier par Remi SERAIS-Domfront vous présente cette maison de 5 pièces de 90 m² et de 638 m² de terrain à CEAUCE (61330).

C'est une maison construite en 1900. Elle comporte une pièces à vivre , un salon, une cuisine, trois chambres (entre 9 et 25 m²), une cave,deux greniers (de 25 et 35 m²), deux dépendances (de 29 et 43 m²) et un appenti de 27 m². La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel.

Le bien est situé dans la commune de Ceaucé. Plusieurs établissements scolaires (primaires et collège) se trouvent dans un rayon de 10 km : le Collège René Goscinny, l'École Primaire Lancelot du Lac et l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc. Niveau transports en commun, il y a la gare Le Pas à moins de 10 minutes. On trouve deux restaurants dans les environs.

Son prix de vente est de 60 000 (honoraires à la charge du vendeur).

Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de catégorie G, respectivement estimés à 333 kWh/m²/an et 104 Kg CO2/m²/an.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence L'Immobilier par Remi SERAIS - Domfront.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 90 m²
Terrain: 638 m²

Pièces

Pièces: 5
Chambres: 3
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1900

Conditions

En ligne depuis le: 16 octobre 2026
Mise à jour le: 19 octobre 2026
Référence: GNI573277

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe G sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe G

Consommation : 333 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe G sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe G

Émissions : 104 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

26 avril 2022

Logement à consommation énergétique excessive.

Chauffage et confort

Chauffage: Radiateurs
Énergie du chauffage: Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

60 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Immobilier par Remi Serais - Domfront

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

90 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Domfront

Domfront en Poiraie

Romain POUPART

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Localisation

Ceaucé (61330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Ceaucé

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 150 €/m²

La moitié des ventes: 906 à 1 467 €/m²
Ventes: 39 ventes (2024 : 16 · 2025 : 23)
Ce bien (honoraires inclus): 667 €/m²

Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

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Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

376 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 64 903 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

4 903 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

60 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

4 903 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

64 903 €

Coût des intérêts

25 436 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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