L'Annexe
Agence partenaire · Fontaines-sur-Saône
1 / 30Maison 6 pièces de 150 m² avec terrasse à Fontaines-sur-Saône
Fontaines-sur-Saône (69)
- 150 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
575 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Collonges au Mont d'Or. Maison avec piscine sur un terrain d'en »
Collonges-au-Mont-d’Or
Maison individuelle · 215 m² · 5 pièces
Collonges-au-Mont-d’Or (69660)
Réf. GNI562041
215 m²habitables
5chambres
Collonges au Mont d'Or. Maison avec piscine sur un terrain d'environ 1 500 m² Ce qui nous a plu en découvrant cette maison ? Sans hésiter, son emplacement. Il est rare de trouver une maison sur les quais de Saône. À seulement 15 minutes de la place Bellecour, avec la piste cyclable qui longe la rivière et un arrêt de bus juste devant la maison, elle offre un cadre de vie privilégié où l'on profite de la nature sans renoncer à la proximité de Lyon. Construite en 1984, cette maison d'environ 190 m² habitables s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cheminée, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'une piscine et d'un terrain d'environ 1 500 m². En plus de ses 190 m² habitables, elle dispose de plusieurs espaces aménagés qui viennent enrichir son potentiel. Entre les combles et le sous-sol, chacun pourra imaginer un bureau, une salle de jeux, un atelier, une salle de sport ou tout simplement des espaces qui évolueront au fil des besoins. Cette maison est à rénover. Restée dans son jus des années 80, elle offre aujourd'hui une excellente base pour un beau projet de rénovation. La construction est saine, les volumes sont là et chacun pourra la repenser à son goût, tout en conservant ce qui fait son identité. Le mieux, c'est encore de venir la découvrir. Eloïse Girault 06 77 12 11 11
Consommation : 212 kWh/m²/an
Émissions : 61 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caluire-et-Cuire

SACHA LEGALY
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Collonges-au-Mont-d’Or (69660). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 552 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 611 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 795 069 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
55 069 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
740 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
55 069 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
795 069 €
Coût des intérêts
311 590 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
L'Annexe
Agence partenaire · Fontaines-sur-Saône
1 / 30Fontaines-sur-Saône (69)
575 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 26Collonges-au-Mont-d’Or (69)
729 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 24Collonges-au-Mont-d’Or (69)
700 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 25Caluire-et-Cuire (69)
690 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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