Aller au contenu principal
Maison 5 pièces de 88 m² avec garage à Colombes — photo 1 sur 16
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 88 m² avec garage à Colombes, à vendre

« Maison Colombes 5 pièces 88 m2 »

Colombes

Maison · 88 m² · 5 pièces

Colombes (92700)

Prix de vente498 000 €Honoraires inclus : 4,84 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 475 010 €)+ environ 35 520 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI571961

  • 88 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 408 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Cave
  • Garage

Description

Maison des années 70 : espace, jardin et mille possibilités !

Dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité du tramway T2, voici l'opportunité que vous attendiez : une maison des années 70 pleine de potentiel, posée sur une magnifique parcelle, tranquille et superbement exposée !

Au niveau principal: une entrée ouvre sur une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, où une cheminée vous promet des soirées chaleureuses.

Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

En rez-de-jardin: une chambre, un WC séparé, une buanderie-chaufferie, une cave à vins pour les amateurs et un double garage.

Surface habitable: 88 m²
Parcelle de terrain: 408 m²

Et ce n'est pas tout ! Au fond de la parcelle, un grand hangar change complètement la donne : atelier, salle de sport, studio indépendant? à vous de choisir !
Bricoleur, sportif ou en quête d'un espace pour accueillir famille et amis, tout est possible.

Côté extérieur: la parcelle offre un emplacement parking à l'avant et à l'arrière une terrasse jardin magnifiquement exposée, au calme, idéale pour profiter des beaux jours.

Une maison polyvalente, rare par ses volumes et son annexe, dans un cadre résidentiel paisible avec les transports à portée de main : à visiter sans attendre, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
88 m²
Terrain
408 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1960

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
8 octobre 2026
Mise à jour le
16 octobre 2026
Référence
GNI571961

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 214 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 34 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

13 octobre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

498 000 €

Prix hors honoraires

475 010 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

22 990 € TTC, soit 4,84 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

1 298 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface

88 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Emmanuel DE ALMEIDA

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

01 30 76 50 00

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Colombes (92700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Colombes

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 946 €/m²

La moitié des ventes
5 542 à 8 121 €/m²
Ventes
476 ventes (2024 : 184 · 2025 : 292)
Ce bien (hors honoraires)
5 398 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Colombes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 094 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 533 520 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

35 520 €

Bien ancien, Hauts-de-Seine.

Prix affiché

498 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

35 520 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

533 520 €

Coût des intérêts

209 088 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Agence partenaire · Bezons

Groupement
Maison 4 pièces de 70 m² avec terrasse à Colombes1 / 14
DPE classe EGES classe C
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 70 m² avec terrasse à Colombes

Colombes (92)

  • 70 m²
  • 4 pièces
  • 2 ch.chambres

518 000 €

Honoraires inclus : 3,6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 500 000 €)

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Agence partenaire · Bezons

Groupement
Maison 5 pièces de 130 m² avec terrasse à Colombes1 / 16
DPE classe DGES classe D
À vendre

Maison 5 pièces de 130 m² avec terrasse à Colombes

Colombes (92)

  • 130 m²
  • 5 pièces
  • 3 ch.chambres

478 000 €

Honoraires inclus : 3,91 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 460 013 €)

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Agence partenaire · Bezons

Groupement
Maison 5 pièces de 100 m² à Colombes1 / 18
DPE classe DGES classe B
À vendre

Maison 5 pièces de 100 m² à Colombes

Colombes (92)

  • 100 m²
  • 5 pièces
  • 3 ch.chambres

595 000 €

Honoraires inclus : 3,66 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 573 992 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.