Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud
Agence partenaire · Belberaud
1 / 17Maison 4 pièces de 99 m² avec garage à Montlaur
Montlaur (31)
- 99 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison »
Donneville
Maison · 105 m² · 5 pièces
Donneville (31450)
Réf. GNI566724
105 m²habitables
4chambres
80 m²de terrain
MAISON DE VILLAGE T5 105 M² RENOVÉE AVEC TERRASSE - AUCUNS TRAVAUX. Le charme de lancien, le confort du contemporain et lesprit dune vraie maison ! A seulement 3 minutes de MONTGISCARD, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de village T5 denviron 105 m² bâtie en 1890, entièrement rénovée avec soin et offrant aujourdhui un confort moderne, sans aucuns travaux à prévoir. Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces agréables et fonctionnels, avec notamment 2 suites parentales, idéales pour préserver intimité et confort ainsi que 2 autres chambres. Vous profiterez également dune cuisine équipée, d'un séjour cosy et dune belle terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, dans un environnement calme et paisible. Une petite dépendance vient compléter le bien et offre un espace de rangement ou de stockage appréciable. Côté confort, la maison dispose de la climatisation et bénéficie dune bonne performance énergétique, un atout particulièrement recherché aujourdhui. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une alternative à lappartement : davantage dintimité, une terrasse, des espaces répartis sur plusieurs niveaux et le confort dune véritable maison, tout en profitant du charme dun village. Une maison pleine de caractère, prête à vivre et sans travaux dans laquelle il ne reste plus quà poser ses valises ! Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier.
Consommation : 114 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Belberaud
Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud
MYRIAM MELEIRO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 61 54 16 15
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Donneville (31450). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 088 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Donneville
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 597 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 275 363 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 363 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
256 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 363 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
275 363 €
Coût des intérêts
107 916 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud
Agence partenaire · Belberaud
1 / 17Montlaur (31)
270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud
Agence partenaire · Belberaud
1 / 14Montgiscard (31)
315 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 300 000 €)
Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud
Agence partenaire · Belberaud
1 / 11Montlaur (31)
297 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud
Agence partenaire · Belberaud
1 / 14Montgiscard (31)
259 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.