Terrasse
Garage
Piscine
L'Agence 27RUE
Agence partenaire · Toulouse
1 / 25
Maison 12 pièces de 790 m² avec terrasse à Auch
Auch (32)
- 790 m²
- 12 pièces
- 7 ch.chambres
686 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 167 m² avec piscine et terrasse à Duran, à vendre
« Maison »
Duran
Maison · 167 m² · 5 pièces
Duran (32810)
Prix de vente355 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 666 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 11 août 2026
Réf. GNI551479
167 m²habitables
4chambres
1salle de bain
1 463 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Garage
- Piscine
Description
A 10 min du centre-ville d'AUCH, cette spacieuse maison fonctionnelle de plain-pied construite en 2013, d'une surface de 167 m² offre : une entrée, un séjour de 73 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, cellier et arrière cuisine, 4 chambres avec placards dont une suite parentale et une salle de bain familiale. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Garage 50 m². Jardin intime, sans vis à vis, avec une terrasse couverte et une piscine hors sol (6x3).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 167 m²
- Séjour
- 73 m²
- Terrain
- 1 463 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2013
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 avril 2026
- Mise à jour le
- 5 octobre 2026
- Référence
- GNI551479
Tous les équipements
- Terrasse
- Garage
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 77 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 230 € et 1 700 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
10 avril 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
355 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3201 2015 000 001 018
Surface
167 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Immobiliere l'Occitane
L’Isle-Jourdain
Agence Immobiliere l'Occitane
DAVID GOTTI
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Duran (32810). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Duran
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 753 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 430 à 2 108 €/m²
- Ventes
- 266 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 126 €/m²
- Calcul sur Duran et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Duran
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 214 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 381 666 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 666 €
Bien ancien, Gers.
Prix affiché
355 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 666 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
381 666 €
Coût des intérêts
149 576 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
1 / 25Agence Immobiliere l'Occitane
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1 / 10DPE non renseigné
Maison 6 pièces de 200 m² à Crastes
Crastes (32)
- 200 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 12
Maison 6 pièces de 193 m² avec terrasse et garage à Puycasquier
Puycasquier (32)
- 193 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
550 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 20Maison 6 pièces de 290 m² à Puycasquier
Puycasquier (32)
- 290 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
229 250 €
Honoraires à la charge du vendeur
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