Haut Var Immobilier
Agence partenaire · Vinon-sur-Verdon
1 / 4Maison 5 pièces de 142 m² avec terrasse et garage à Esparron-de-Verdon
Esparron-de-Verdon (04)
- 142 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
835 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison Esparron De Verdon 5 pièce(s) 141.89 m2 »
Esparron-de-Verdon
Maison · 141,89 m² · 5 pièces
Esparron-de-Verdon (04800)
Réf. GNI562247
141,89 m²habitables
4chambres
1 114 m²de terrain
1stationnement
Dans l'un des cadres les plus préservés de la région, cette villa d'exception se situe au sein d'un domaine privé et sécurisé, en bordure directe du lac d'Esparron-de-Verdon. Un lieu rare, niché dans un environnement naturel de plus de 25 hectares, composé de pins et de chênes verts, où règnent calme, discrétion et sérénité. Le domaine offre un accès privé au lac ainsi que deux courts de tennis réservés aux résidents un luxe rare, pour un quotidien empreint de douceur et de nature. La villa proposée ici offre une surface habitable de 141.89m², comprenant quatre chambres, une belle pièce de vie lumineuse, et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Elle s'élève sur un terrain privatif de 1114 m², idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Pensée comme une retraite contemporaine, cette villa séduit par son architecture soignée, son intégration harmonieuse à l'environnement et sa capacité à conjuguer confort moderne et vie au grand air. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, elle s'adapte à tous les modes de vie. Au total, le domaine accueillera six villas, avec des superficies allant de 100 à 160 m², toutes personnalisables selon vos envies et vos besoins, dans un esprit haut de gamme et raffiné. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672.00 euros.
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vinon-sur-Verdon

Laure DAUMAS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 92 78 83 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Esparron-de-Verdon (04800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 078 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Esparron-de-Verdon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
5 140 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 886 339 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
61 339 €
Bien ancien, Alpes-de-Haute-Provence.
Prix affiché
825 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
61 339 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
886 339 €
Coût des intérêts
347 359 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Agence partenaire · Vinon-sur-Verdon
1 / 4Esparron-de-Verdon (04)
835 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Haut Var Immobilier
Agence partenaire · Vinon-sur-Verdon
1 / 3Esparron-de-Verdon (04)
715 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Haut Var Immobilier
Agence partenaire · Vinon-sur-Verdon
1 / 3Esparron-de-Verdon (04)
855 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Palatium Immobilier
Agence partenaire · Gréoux-les-Bains
1 / 28Gréoux-les-Bains (04)
920 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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