Agence Cote Place
Agence partenaire · Gonfaron
1 / 17
Maison 4 pièces de 92 m² avec garage à Gonfaron
Gonfaron (83)
- 92 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 93 m² à Gonfaron, à vendre
« À VENDRE MAISON DE VILLAGE T4 93M² À GONFARON »
Gonfaron
Maison · 93 m² · 5 pièces
Gonfaron (83590)
Prix de vente154 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 838 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 13 juin 2026
Réf. GNI534711
93 m²habitables
3chambres
1salle de bain
Description
EN EXCLUSIVITÉ !
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente à Gonfaron cette maison de village climatisée de 93 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres.
Elevée de 2 étages sur rez-de-chaussée, cette spacieuse bâtisse se compose ainsi :
- au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un toilette indépendant, et d'un séjour salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée.
- Le premier étage dessert une belle chambre parentale avec son dressing aménagé, et sa salle de bains avec toilette.
- Au deuxième étage se trouvent une seconde chambre et une salle d'eau avec toilette.
- Puis le troisième et dernier étage offre des combles aménagés en une troisième chambre et un bureau ou chambre d'enfant.
Fenêtres en PVC double vitrage, façade refaite, climatisations récentes dans toutes les pièces,
Maison située à proximité directe des commodités du village et des stationnements gratuits, tout en étant au calme d'une rue peu passante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente à Gonfaron cette maison de village climatisée de 93 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres.
Elevée de 2 étages sur rez-de-chaussée, cette spacieuse bâtisse se compose ainsi :
- au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un toilette indépendant, et d'un séjour salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée.
- Le premier étage dessert une belle chambre parentale avec son dressing aménagé, et sa salle de bains avec toilette.
- Au deuxième étage se trouvent une seconde chambre et une salle d'eau avec toilette.
- Puis le troisième et dernier étage offre des combles aménagés en une troisième chambre et un bureau ou chambre d'enfant.
Fenêtres en PVC double vitrage, façade refaite, climatisations récentes dans toutes les pièces,
Maison située à proximité directe des commodités du village et des stationnements gratuits, tout en étant au calme d'une rue peu passante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 93 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 3
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI534711
Énergie et climat
Consommation : 151 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 210 € et 1 690 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
20 janvier 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
154 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8301 2018 000 030 154
Surface
93 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Cote Place
Gonfaron
Cécile SÉNÉJOUX
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 78 21 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Gonfaron (83590). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Gonfaron
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 500 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 724 à 3 393 €/m²
- Ventes
- 99 ventes (2024 : 43 · 2025 : 56)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 656 €/m²
- Prix médian au m² : −3,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gonfaron
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
962 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 165 838 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 838 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
154 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 838 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
165 838 €
Coût des intérêts
64 992 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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