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Maison 5 pièces de 115 m² avec terrasse à Hédouville — photo 1 sur 9
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 115 m² avec terrasse à Hédouville, à vendre

« Maison 5 pièce(s) Nesles-la-vallée »

Hédouville

Maison · 115 m² · 5 pièces

Hédouville (95690)

Prix de vente360 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 035 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 10 juillet 2026

Réf. GNI554488

  • 115 m²habitables

  • 3chambres

  • 638 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

À seulement quelques minutes de Nesles-la-Vallée, venez découvrir cette charmante maison sans travaux, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Elle se compose d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, parfait pour recevoir, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

La maison dispose également d'une cave totale, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous serez séduit par un beau jardin arboré, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

À visiter sans tarder. Florian LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844676460 - Beauvais.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
115 m²
Séjour
30 m²
Terrain
638 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2004

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
1 mai 2026
Mise à jour le
13 octobre 2026
Référence
GNI554488

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 173 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 840 € et 2 550 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

2 avril 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

360 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Agence du Village

Taxe foncière annuelle

1 530 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6001 2018 000 029 037

Surface

115 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence du Village

Villeneuve-les-Sablons

L'Agence du Village

Thierry GODEFROY

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Groupe National Immobilier

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Localisation

Hédouville (95690). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Hédouville

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 230 €/m²

La moitié des ventes
2 704 à 3 727 €/m²
Ventes
103 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
3 130 €/m²
  • Calcul sur Hédouville et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Hédouville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 245 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 387 035 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 035 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

360 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 035 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

387 035 €

Coût des intérêts

151 680 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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