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Maison 5 pièces de 137 m² avec jardin et terrasse à Ille-sur-Têt — photo 1 sur 17
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 137 m² avec jardin et terrasse à Ille-sur-Têt, à vendre

« Maison familiale 137 m² – 4 chambres – Jardin – Ille-sur-Têt »

Ille-sur-Têt

Maison · 137,45 m² · 5 pièces

Ille-sur-Têt (66130)

Prix de vente250 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 920 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573750

  • 137,45 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 419 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Climatisation
  • Garage
  • Jardin privatif

Description

À vendre – Maison familiale 4 chambres avec jardin à Ille-sur-Têt Située à Ille-sur-Têt, dans un environnement calme et à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir en exclusivité cette maison familiale d’environ 137 m² habitables, dotée de nombreux placards et espaces de rangement, édifiée sur une parcelle de 419 m². Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour d’environ 40 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse d’environ 16 m² ainsi que d’une véranda d'environ 15 m², offrant des espaces supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se situe dans un secteur particulièrement calme tout en restant proche des commodités. Un stationnement intérieur à la parcelle complète l’ensemble. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille à la recherche d’espace et d’un extérieur, à découvrir sans tarder ! Prix : 250 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (158 kWh/m²/an), classe climat : B (6 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 700 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
137,45 m²
Séjour
40 m²
Terrain
419 m²
Terrasse
16 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1975
État
Bon état

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
19 octobre 2026
Mise à jour le
2 novembre 2026
Référence
GNI573750

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 158 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 950 € et 2 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

9 octobre 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2666E2581175S

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

250 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 400 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6601 2022 000 000 031

Surface

137,45 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandro Immobilier

Ille-sur-Têt

Mandro Immobilier

Lisa ANGLI

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04 68 08 40 05

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Le marché à Ille-sur-Têt

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 774 €/m²

La moitié des ventes
1 314 à 2 169 €/m²
Ventes
109 ventes (2024 : 44 · 2025 : 65)
Ce bien (honoraires inclus)
1 819 €/m²
  • Prix médian au m² : +7,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ille-sur-Têt

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 560 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 268 920 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 920 €

Bien ancien, Pyrénées-Orientales.

Prix affiché

250 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 920 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

268 920 €

Coût des intérêts

105 391 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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