Mandro Immobilier
Agence partenaire · Ille-sur-Têt
1 / 16Maison 8 pièces de 265 m² à Ille-sur-Têt
Ille-sur-Têt (66)
- 265 m²
- 8 pièces
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison familiale 137 m² – 4 chambres – Jardin – Ille-sur-Têt »
Ille-sur-Têt
Maison · 137,45 m² · 5 pièces
Ille-sur-Têt (66130)
Réf. GNI573750
137,45 m²habitables
4chambres
1salle de bain
419 m²de terrain
1stationnement
À vendre – Maison familiale 4 chambres avec jardin à Ille-sur-Têt Située à Ille-sur-Têt, dans un environnement calme et à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir en exclusivité cette maison familiale d’environ 137 m² habitables, dotée de nombreux placards et espaces de rangement, édifiée sur une parcelle de 419 m². Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour d’environ 40 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse d’environ 16 m² ainsi que d’une véranda d'environ 15 m², offrant des espaces supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se situe dans un secteur particulièrement calme tout en restant proche des commodités. Un stationnement intérieur à la parcelle complète l’ensemble. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille à la recherche d’espace et d’un extérieur, à découvrir sans tarder ! Prix : 250 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (158 kWh/m²/an), classe climat : B (6 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 700 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation : 158 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ille-sur-Têt

Lisa ANGLI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 68 08 40 05
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Ille-sur-Têt (66130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 774 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ille-sur-Têt
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 560 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 268 920 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 920 €
Bien ancien, Pyrénées-Orientales.
Prix affiché
250 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 920 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
268 920 €
Coût des intérêts
105 391 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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283 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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287 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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