Maison 5 pièces de 93 m² avec garage à Latour-de-France, à vendre

Située sur la commune de Latour de France, cette belle maison de village traversante, rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une pièce de vie et d’une cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, donnant directement accès à une cour privative. Une terrasse située au-dessus de la cour complète les espaces extérieurs et constitue un lieu convivial pour profiter des beaux jours. Aux étages , la maison dispose de deux chambres et de deux bureaux; ces espaces pouvant être aménagés selon les besoins : télétravail, chambres d’appoint, dressing ou pièces de loisirs. Équipements modernes : climatisation et adoucisseur d'eau. Un garage d’environ 55 m² complète ce bien. Il bénéficie d’un double accès : depuis la maison et par une autre rue du village, offrant ainsi une grande praticité et une réelle indépendance. Grâce à sa superficie et à sa configuration, cet espace présente également un potentiel pour un artisan ou un professionnel du secteur viticole, par exemple. Autre atout: un jardin non attenant à la maison, situé à seulement quelques minutes à pied. Un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter de la nature, créer un potager, aménager un coin détente ou simplement disposer d’un agréable espace de verdure à proximité. Du potentiel ! A visiter sans attendre ! Prix : 185 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (189 kWh/m²/an), classe climat : B (8 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 785 € et 2 415 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Latour-de-France (66720). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.