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Maison 5 pièces de 153 m² avec piscine et terrasse au Beaucet — photo 1 sur 16
À vendre

Maison 5 pièces de 153 m² avec piscine et terrasse au Beaucet, à vendre

« Maison »

Le Beaucet

Maison · 153 m² · 5 pièces

Le Beaucet (84210)

Prix de vente365 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 404 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI519659

  • 153 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 3stationnements

  • Vue campagne
  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Piscine

Description

MAISON DE HAMEAU A VENDRE AU COEUR DE LA NATURE AU BEAUCET Votre agence immobilière Art Immo vous présente à la vente cette maison de charme construite dans un ancien corps de ferme au coeur de la nature entre Saint Didier et Le Beaucet. Maison denviron 160 m2, comprenant une véranda avec une magnifique verrière en fer, une grande cuisine de 19m2 ouverte sur une pièce de vie salon-salle à manger avec cheminée. Les pièces de vie offrent une grande luminosité, des volumes spacieux, la cuisine invite à la convivialité par son volume généreux et le salon offre une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également en RDC un bureau pouvant devenir une chambre, une salle de bain avec douche à litalienne et baignoire, buanderie ainsi que des toilettes indépendants. Létage offre deux grandes chambres avec salle deau et toilettes. Lune des chambres donne directement accès à une belle terrasse denviron 22m2 avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison au charme unique a été construite avec des matériaux nobles, dans un esprit écologique et naturel (isolation chanvre, chaux, terre et paille). Cet éco hameau se partage un vaste terrain arboré dans la campagne environnante, une piscine et des annexes de rangement tels que garage, grange et cave. Vous bénéficiez également de places de parking. La maison est équipée de triple vitrage, dun système de chauffage central à granulés et de panneaux solaires pour la production deau chaude. Elle est reliée au TAE et à leau de ville, un forage est utilisé pour la piscine et le jardinage. Les charges de ce bien en copropriété de quatre lots sélèvent à environ 150 euros/mois eau comprise, pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
153 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2013
Exposition
Sud
Vue
Campagne

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
28 novembre 2025
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI519659

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Piscine

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 105 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

9 décembre 2020 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

365 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Art Immo

Taxe foncière annuelle

25 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 84012018000028372

Surface

153 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Le Beaucet (84210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché au Beaucet

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 620 €/m²

La moitié des ventes
3 061 à 4 385 €/m²
Ventes
218 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 386 €/m²
  • Calcul sur Le Beaucet et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 276 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 392 404 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 404 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

365 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 404 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

392 404 €

Coût des intérêts

153 784 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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