Maison 5 pièces de 101 m² avec garage au Luc — photo 1 sur 8

Maison 5 pièces de 101 m² avec garage au Luc, à vendre

« MAISON DE VILLAGE - 2 appartements + garage & caves - LE LUC EN »

Le Luc

Maison · 101 m² · 5 pièces

Le Luc (83340)

Prix de vente110 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 592 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI567468

101 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1stationnement

Cave
Climatisation
Cheminée
Garage

Description

MAISON DE VILLAGE - 2 appartements + garage & caves - LE LUC EN PROVENCE

La maison de village situé à proximité du centre-ville à pied et de ses commerces est composée :

Au RDC, un garage avec une cave, un vide sanitaire et une remise.
Au 1er étage, un appartement 3 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une grande chambre avec une salle de bains, un wc séparé, des placards de rangement et dressing.
Au 2eme étage, un appartement 2 pièces, composé d'un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC. Accès à deux grenier aménageable de 30m2 chacun.

Des travaux de rénovations sont à prévoir afin de laisser place au potentiel de cette maison.
Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 et 3670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 101 m²

Pièces

Pièces: 5
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 1
WC: 2
Niveaux: 3

Le bien

Type de bien: Maison

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 garage)
Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 4 septembre 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI567468

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe E

Consommation : 220 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe E

Émissions : 54 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 660 € et 3 670 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

2 juin 2025

Chauffage et confort

Énergie du chauffage: Électrique
Climatisation: Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

110 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Costori

SIRET de l’agence

52839400000000

Surface

101 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Costori

Trans-en-Provence

Julie BARRILLIOT

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite

Appeler l’agence

04 94 67 77 88

Voir le site de l’agence

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Voir les 34 biens de Costori

Contacter Costori

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Le Luc (83340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché au Luc

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 074 €/m²

La moitié des ventes: 2 493 à 3 534 €/m²
Ventes: 162 ventes (2024 : 85 · 2025 : 77)
Ce bien (honoraires inclus): 1 089 €/m²

Prix médian au m² : +10,7 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier au Luc

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

688 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 118 592 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

8 592 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

110 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

8 592 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

118 592 €

Coût des intérêts

46 476 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans le Var (83)

Concerto Immobilier

Agence partenaire · Le Luc

Groupement

Maison 5 pièces de 101 m² avec garage au Luc

1 / 7