Maison 5 pièces de 140 m² au Mesnil-le-Roi — photo 1 sur 14

Maison 5 pièces de 140 m² au Mesnil-le-Roi, à vendre

« Maison de 139,73 m2 habitables sur un terrain de 999m2 »

Le Mesnil-le-Roi

Maison · 139,73 m² · 5 pièces

Le Mesnil-le-Roi (78600)

Prix de vente875 000 €Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 845 411 €)+ environ 62 845 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574749

139,73 m²habitables
3chambres
1salle de bain
999 m²de terrain
4stationnements

Place de stationnement

Description

Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché du Mesnil-le-Roi, cette maison offre environ 115 m² habitables pour une surface au sol totale de 139,73 m², comprenant 61,48 m² de combles aménageables, actuellement divisés en trois espaces. Elle dispose également d'un sous-sol d'environ 60 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 30 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.
Édifiée sur une parcelle de 999 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une possibilité d'agrandissement. Côté stationnement, un double box est situé dans le jardin, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.

Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel d'évolution, idéale pour un projet de vie au Mesnil-le-Roi. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 139,73 m²
Séjour: 29,62 m²
Terrain: 999 m²

Pièces

Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bain: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison

Stationnement et annexes

Stationnement: 4 (4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le: 25 octobre 2026
Référence: GNI574749

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe G sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe G

Consommation : 391 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe G sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe G

Émissions : 107 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

14 juillet 2026

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

875 000 €

Prix hors honoraires

845 411 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

29 589 € TTC, soit 3,5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2020 000 044 359

Surface

139,73 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Maisons-Laffitte

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Franck ARCIZET

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Localisation

Le Mesnil-le-Roi (78600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché au Mesnil-le-Roi

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 528 €/m²

La moitié des ventes: 5 294 à 7 226 €/m²
Ventes: 61 ventes (2024 : 24 · 2025 : 37)
Ce bien (hors honoraires): 6 050 €/m²

Prix médian au m² : +6,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 439 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 937 845 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

62 845 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

875 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

62 845 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

937 845 €

Coût des intérêts

367 545 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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