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Maison 5 pièces de 146 m² avec terrasse à Malemort-du-Comtat — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 5 pièces de 146 m² avec terrasse à Malemort-du-Comtat, à vendre

« Maison Malemort Du Comtat 5 pièces avec piscine »

Malemort-du-Comtat

Maison · 146 m² · 5 pièces

Malemort-du-Comtat (84570)

Prix de vente424 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 31 756 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI563658

  • 146 m²habitables

  • 4chambres

  • 413 m²de terrain

  • 6stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

Coup de coeur pour cette superbe villa de plain pied qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous y trouverez un bel espace de vie avec cuisine équipée de gamme de plus de 60m². Avec cela 3 belles chambres avec placard une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes et pour finir une véritable suite parentale. Vous profiterez des beaux jours avec sa magnifique piscine à débordement et sa terrasse avec pergola. Coté confort: panneaux solaires, stationnements facile sur la parcelle cloturée, clim gainable, volets roulants électriques... Rare sur le secteur prenons le temps de visiter. Prix 424000 euros honoraires charge vendeur Bruno BOF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Avignon.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
146 m²
Séjour
60 m²
Terrain
413 m²
Terrasse
30 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
6 (6 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
18 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI563658

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 66 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

11 avril 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

424 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de SDEP Chateaurenard Immobilier

Taxe foncière annuelle

1 600 €

SIRET de l’agence

79004200000000

Surface

146 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SDEP Chateaurenard Immobilier

Châteaurenard

SDEP Chateaurenard Immobilier

Bruno BOF

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04 90 94 64 61

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Malemort-du-Comtat (84570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Malemort-du-Comtat

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 200 €/m²

La moitié des ventes
2 303 à 3 464 €/m²
Ventes
37 ventes (2024 : 16 · 2025 : 21)
Ce bien (honoraires inclus)
2 904 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Malemort-du-Comtat

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 643 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 455 756 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

31 756 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

424 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

31 756 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

455 756 €

Coût des intérêts

178 612 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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