Ariane Immobilier
Agence partenaire · Montfrin
1 / 11
Maison 3 pièces de 110 m² avec terrasse à Montfrin
Montfrin (30)
- 110 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 130 m² avec terrasse à Montfrin, à vendre
« MONTFRIN Maison avec cour »
Montfrin
Maison · 130,26 m² · 5 pièces
Montfrin (30490)
Prix de vente179 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 682 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI517691
130,26 m²habitables
3chambres
1salle de bain
50 m²de terrain
- Balcon
- Terrasse
Description
Idéalement située à mi-chemin entre Nîmes et Avignon, cette maison de village vous séduira par son calme et son authenticité.
Cachée derrière le grand portail, on découvre une cour qui vous conduit aux pièces à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une grande cuisine exposée au sud, un immense séjour de 43m² vouté avec possibilité de remettre un poêle à bois ou une cheminée.
Une première chambre pouvant également servir de bureau ou de cellier selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit comprend :
2 autres chambres, un WC, une salle de bains, un balcon et une terrasse type tropézienne
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1830 et 2510 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cachée derrière le grand portail, on découvre une cour qui vous conduit aux pièces à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une grande cuisine exposée au sud, un immense séjour de 43m² vouté avec possibilité de remettre un poêle à bois ou une cheminée.
Une première chambre pouvant également servir de bureau ou de cellier selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit comprend :
2 autres chambres, un WC, une salle de bains, un balcon et une terrasse type tropézienne
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1830 et 2510 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 130,26 m²
- Terrain
- 50 m²
- Terrasse
- 17,93 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 janvier 2026
- Mise à jour le
- 7 août 2026
- Référence
- GNI517691
Énergie et climat
Consommation : 183 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 830 € et 2 510 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
21 novembre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
179 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 400 €
SIRET de l’agence
45383000000000
Surface
130,26 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ariane Immobilier
Montfrin
Ariane Immobilier
Sandrine DESCOLLONGES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 03 33 85
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montfrin (30490). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montfrin
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 075 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 551 à 2 586 €/m²
- Ventes
- 67 ventes (2024 : 40 · 2025 : 27)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 374 €/m²
- Prix médian au m² : −3,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montfrin
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 117 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 192 682 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 682 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
179 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 682 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
192 682 €
Coût des intérêts
75 513 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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