Maison 5 pièces de 150 m² avec garage à Morancez, à vendre
« MAISON »
Morancez
Maison individuelle · 150 m² · 5 pièces
Morancez (28630)
Réf. GNI566870
150 m²habitables
4chambres
1salle de bain
881 m²de terrain
1stationnement
- Garage
Description
MAISON La ville de MORANCEZ est situé à 5 Km de CHARTRES. Maison en vente d’environ 150 M², en parfait état vous propose: Rez-de-chaussée, entrée, séjour spacieux et lumineux ouvert sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis, cuisine équipée haut de gamme, 1 chambre avec salle d’eau (douche), wc séparés. Étage : Mezzanine, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), dressing ou bureau selon vos besoins, wc séparés. Le bien dispose d'un garage avec porte automatique, d'une buanderie et d'un Grenier, le tout édifié sur une parcelle de 881 M². Classe énergétique C et B, (estimation des coûts annuels d’énergie: entre 2080 euros et 2860euros. A proximité de toutes commodités, commerces, écoles, bus, Auto École, artisans, centre médical. Honoraires d’agence charge vendeur. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Enregistré au R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 150 m²
- Séjour
- 47 m²
- Terrain
- 881 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- Bon état
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Standard
- Style
- Contemporain
- Vue principale
- Dégagée
- Menuiseries
- PVC
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI566870
Surfaces pièce par pièce
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 47 m²
- Chambre 1
- 17 m²
- Chambre 2
- 15 m²
- Chambre 3
- 15 m²
- Chambre 4
- 10 m²
- Mezzanine
- 14 m²
- Dressing
- 6 m²
- Salle de bain
- 11 m²
- Salle d'eau
- 2,3 m²
- WC 1
- 1 m²
- WC 2
- 1 m²
- Buanderie
- 6 m²
- Garage
- 25 m²
- Terrain
- 881 m²
Tous les équipements
- Garage
GarageEnvironnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 170 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Castelnau-le-Lez
Immo Conseil Finance
Renée DEHANT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 26 03 48 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Immo Conseil Finance
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Morancez (28630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Morancez
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 382 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 031 à 2 796 €/m²
- Ventes
- 700 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 380 €/m²
- Calcul sur Morancez et 9 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Morancez
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 226 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 383 814 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 814 €
Bien ancien, Eure-et-Loir.
Prix affiché
357 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 814 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
383 814 €
Coût des intérêts
150 418 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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