Agency Immobilier
Agence partenaire · Noves
1 / 17
Maison 7 pièces de 127 m² à Noves
Noves (13)
- 127 m²
- 7 pièces
- 3 ch.chambres
477 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 140 m² avec piscine et terrasse à Noves, à vendre
« Propriété sur les hauteurs de Noves »
Noves
Maison · 140 m² · 5 pièces
Noves (13550)
Prix de vente499 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 37 289 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 14 septembre 2026
Réf. GNI488289
140 m²habitables
4chambres
1salle de bain
704 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Garage
- Piscine
Description
EXCLUSIVITE !
Sur les hauteurs de Noves, venez découvrir cette sublime propriété au calme, sans vis-à -vis, d'environ 140m² habitables sur 700m² de terrain.
Entre plafond à la française, voûtes et poutres apparentes, cette villa vous offrira de multiples espaces de vie.
Elle se compose également de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
L'été vous profiterez de sa grande piscine creusée avec pool house ainsi que plusieurs terrasses avec points de vue différents.
Bien RARE, à visiter sans tarder !
Sur les hauteurs de Noves, venez découvrir cette sublime propriété au calme, sans vis-à -vis, d'environ 140m² habitables sur 700m² de terrain.
Entre plafond à la française, voûtes et poutres apparentes, cette villa vous offrira de multiples espaces de vie.
Elle se compose également de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
L'été vous profiterez de sa grande piscine creusée avec pool house ainsi que plusieurs terrasses avec points de vue différents.
Bien RARE, à visiter sans tarder !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 140 m²
- Séjour
- 35 m²
- Terrain
- 704 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1988
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI488289
Énergie et climat
Consommation : 174 kWh/m²/an
Émissions : 24 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 400 € et 1 990 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2000.
Date du diagnostic
31 août 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
499 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 350 €
SIRET de l’agence
87909571900024
Surface
140 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agency Immobilier
Noves
Arnaud GUERS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 20 24 71
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Noves (13550). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Noves
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 220 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 776 à 4 147 €/m²
- Ventes
- 72 ventes (2024 : 33 · 2025 : 39)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 564 €/m²
- Prix médian au m² : +4,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Noves
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 110 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 536 289 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
37 289 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
499 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
37 289 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
536 289 €
Coût des intérêts
210 174 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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