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Maison 5 pièces de 131 m² avec piscine et terrasse à Pernes-les-Fontaines — photo 1 sur 1
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Maison 5 pièces de 131 m² avec piscine et terrasse à Pernes-les-Fontaines, à vendre

« Exclusif chez Maurice Garcin Belle maison de 131 m² avec 3 cham »

Pernes-les-Fontaines

Maison · 131 m² · 5 pièces

Pernes-les-Fontaines (84210)

Prix de vente799 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 59 421 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575711

  • 131 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 500 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Terrasse
  • Alarme
  • Interphone
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine

Description

EXCLUSIVITÉ VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE DOMINANTE SUR PERNES-LES-FONTAINES
Dans un environnement recherché et confidentiel de Pernes-les-Fontaines, cette maison de 131 m² offre bien plus qu'un lieu de vie : une véritable expérience quotidienne entre lumière, espace et horizon ouvert.
Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par une pièce de vie de près de 50 m². Les volumes généreux, la circulation fluide et la cuisine ouverte créent une atmosphère naturelle où tout semble simple, évident. Les larges ouvertures prolongent l'intérieur vers l'extérieur et laissent entrer une lumière constante, tout en offrant une vue dégagée sur la piscine et la vallée.
Le rez-de-chaussée propose une organisation confortable et équilibrée : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité tout en maintenant une vraie cohérence de vie familiale.
À l'étage, la suite parentale devient un espace à part entière. Salle d'eau privative, WC et surtout une vaste terrasse dominante : un lieu suspendu où le temps ralentit, idéal pour profiter du calme, des premiers rayons du matin ou des fins de journée aux teintes dorées.
À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans le paysage et prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble crée une continuité rare entre confort intérieur et plaisir extérieur.
Les sensations clés :
Une vue qui s'impose comme un fil conducteur au quotidien
Une luminosité constante dans chaque espace de vie
Une circulation naturelle entre intérieur et extérieur
Une suite parentale pensée comme un refuge indépendant
Un cadre calme, sans renoncer à la proximité des commodités
DPE : C GES : A
Un bien qui ne se décrit pas seulement, mais qui se projette. On s'y imagine immédiatement, on s'y installe mentalement, puis l'envie de visite devient évidente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ?.
georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALEXANDRA l'immobilier en Provence : Philippe NEISA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843958240
RCP 62067789

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
131 m²
Séjour
50 m²
Terrain
1 500 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison
Exposition
Sud-Est

Stationnement et annexes

Stationnement
4

Conditions

En ligne depuis le
4 novembre 2026
Référence
GNI575711

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Alarme
  • Interphone
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine
  • Meublé

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 178 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

14 octobre 2025

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

799 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000032708

Surface

131 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexandra l'Immobilier en Provence

Pernes-les-Fontaines

Alexandra l'Immobilier en Provence

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Pernes-les-Fontaines (84210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Pernes-les-Fontaines

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 591 €/m²

La moitié des ventes
3 056 à 4 381 €/m²
Ventes
149 ventes (2024 : 73 · 2025 : 76)
Ce bien (honoraires inclus)
6 099 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pernes-les-Fontaines

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 978 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 858 421 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

59 421 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

799 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

59 421 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

858 421 €

Coût des intérêts

336 418 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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