Philippe immobilier
Agence partenaire · Le Touvet
1 / 12
Maison 3 pièces de 80 m² avec terrasse à La Terrasse
La Terrasse (38)
- 80 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 109 m² à Pontcharra, à vendre
« Maison familiale rénovée avec cour fermée »
Pontcharra
Maison · 109 m² · 5 pièces
Pontcharra (38530)
Prix de vente265 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 027 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569154
109 m²habitables
4chambres
1salle de bain
126 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Balcon
- Cave
- Climatisation
Description
En ultra-centre de Pontcharra, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, services et transports, découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, offrant environ 109 m², répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une cour extérieure fermée permettant si vous le souhaitez de stationner deux véhicules.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de plus de 30 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec son WC.
Le deuxième étage propose quant à lui deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et d'un 3e WC.
La maison dispose également de plusieurs annexes particulièrement pratiques. Une cave d'environ 26 m² offre un bel espace de stockage. Un box de stockage pouvant accueillir vélos et motos complète l'ensemble et peut également être utilisé comme atelier selon vos besoins.
Une maison familiale idéalement située, offrant une configuration fonctionnelle et de nombreux espaces annexes, le tout en plein coeur de Pontcharra.
Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez votre agence Dorota Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de plus de 30 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec son WC.
Le deuxième étage propose quant à lui deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et d'un 3e WC.
La maison dispose également de plusieurs annexes particulièrement pratiques. Une cave d'environ 26 m² offre un bel espace de stockage. Un box de stockage pouvant accueillir vélos et motos complète l'ensemble et peut également être utilisé comme atelier selon vos besoins.
Une maison familiale idéalement située, offrant une configuration fonctionnelle et de nombreux espaces annexes, le tout en plein coeur de Pontcharra.
Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez votre agence Dorota Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 109 m²
- Séjour
- 32 m²
- Terrain
- 126 m²
- Balcons (2)
- 2 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 3
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1890
- Exposition
- Nord-Est
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 septembre 2026
- Mise à jour le
- 11 octobre 2026
- Référence
- GNI569154
Énergie et climat
Consommation : 171 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 490 € et 2 060 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
23 juillet 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
265 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3801 2023 000 000 031
Surface
109 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dorota Immobilier
Le Versoud
Dorota Immobilier
Bastien BUTTARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 84 08 73 45
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Pontcharra (38530). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Pontcharra
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 110 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 639 à 3 607 €/m²
- Ventes
- 73 ventes (2024 : 42 · 2025 : 31)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 431 €/m²
- Prix médian au m² : −8,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pontcharra
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 653 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 285 027 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 027 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
265 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 027 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
285 027 €
Coût des intérêts
111 703 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans l’Isère (38)
Peu de biens comparables autour de Pontcharra : la sélection est élargie dans l’Isère.
GGroupement
1 / 12Dorota Immobilier
Agence partenaire · Le Versoud
1 / 20
Maison 6 pièces de 189 m² avec piscine et terrasse à Barraux
Barraux (38)
- 189 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
479 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Dorota Immobilier
Agence partenaire · Le Versoud
1 / 25
Maison 6 pièces de 175 m² avec terrasse et garage à Pontcharra
Pontcharra (38)
- 175 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
379 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Dorota Immobilier
Agence partenaire · Le Versoud
1 / 30
Maison 7 pièces de 240 m² avec terrasse et garage à La Buissière
La Buissière (38)
- 240 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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