Terrasse
Cave
Garage
Adiu Immobilier
Agence partenaire · Uzès
1 / 16
Maison 4 pièces de 127 m² à Saint-Quentin-la-Poterie
Saint-Quentin-la-Poterie (30)
- 127 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 127 m² avec terrasse et garage à Saint-Quentin-la-Poterie, à vendre
« Maison de village »
Saint-Quentin-la-Poterie
Maison de village · 127 m² · 5 pièces
Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
Prix de vente294 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 166 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 15 avril 2026
Réf. GNI456983
127 m²habitables
3chambres
3stationnements
- Terrasse
- Cave
- Garage
Description
Idéalement située en plein centre de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village pleine de cachet offre 127m² habitables, et nombreux espaces annexes. Elle se compose dun vaste hall dentrée, dune cuisine à aménager, dun salon équipé dune climatisation réversible, de trois chambres, ainsi que dune salle deau avec WC. Vous profiterez également de deux agréables terrasses de 10 m² et 50 m², accessibles depuis l'espace vie. Un grenier aménageable, permet la création d'un espace de vie supplémentaires d'environ 60 m². En rez-de-chaussée, plusieurs dépendances offrent un beau potentiel pour des activités artistiques, commerciales, ou locatives, avec une entrée indépendantes déjà existante. Enfin, un garage de 48 m² et deux places de stationnement complètent cet ensemble. Une structure saine et bien entretenue : isolation des combles et par l'extérieur récente, plomberie, électricité, toiture et façade refaites Une belle opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 127 m²
- Séjour
- 30 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison de village
- Exposition
- Est
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (3 garages)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 juin 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI456983
Tous les équipements
- Terrasse
- Cave
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 178 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 € et 1 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015.
Date du diagnostic
25 mars 2023
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
294 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
172 €
SIRET de l’agence
81889332300035
Surface
127 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Uzege Immobilier
Saint-Quentin-la-Poterie
Patricia & Alice GERARD
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 59 45 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Quentin-la-Poterie (30700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Quentin-la-Poterie
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 387 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 788 à 4 034 €/m²
- Ventes
- 70 ventes (2024 : 36 · 2025 : 34)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 315 €/m²
- Prix médian au m² : −12,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Quentin-la-Poterie
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 834 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 316 166 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 166 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
294 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 166 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
316 166 €
Coût des intérêts
123 906 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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