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Maison 5 pièces de 107 m² avec jardin et terrasse à Salon-de-Provence — photo 1 sur 9
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 107 m² avec jardin et terrasse à Salon-de-Provence, à vendre

« SALON DE PROVENCE »

Salon-de-Provence

Maison individuelle · 107 m² · 5 pièces

Salon-de-Provence (13300)

Prix de vente378 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 363 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI567151

  • 107 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 12 m²de terrain

  • Terrasse
  • Cave
  • Jardin

Description

SALON DE PROVENCE Grande maison de ville de 110m² environ en r+1, bel espace de vie de 45m² avec cuisine américaine, 3 chambres de 15m², coquette terrasse avec jacuzzi, chambre en ssol, petit atelier, maison entiérement rénovée avec gout. Situation préférentielle en centre ville.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
107 m²
Séjour
45 m²
Terrain
12 m²
Jardin
12 m²
Terrasse
12 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
1850
État
Bon état
Exposition
Nord-Est
Vue
Rue
Vitrage
Double vitrage
Standing
Standard
Menuiseries
PVC
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
3 septembre 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI567151

Surfaces pièce par pièce

Terrain
12 m²
Jardin
12 m²
Hall d'entrée
2 m²
Salle de séjour
45 m²
WC
1 m²
Terrasse
12 m²
Pool house
10 m²
Cave
20 m²
Couloir
4 m² · Niveau 1
Chambre 1
15 m² · Niveau 1
Chambre 2
14 m² · Niveau 1
Chambre 3
14 m² · Niveau 1
Salle de bain
3 m² · Niveau 1

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Cave
  • Jardin

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité
  • Stationnements à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 122,6 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 000 € et 1 370 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.

Date du diagnostic

1 novembre 2023

Numéro du diagnostic (ADEME)

2313E3710675W

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

378 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Acantalis - Immobiliere de la Republique

Taxe foncière annuelle

1 120 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102024000000050

Surface

107 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Acantalis - Immobiliere de la Republique

Salon-de-Provence

Acantalis - Immobiliere de la Republique
Jean-Marc ACANTALIS

Jean-Marc ACANTALIS

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04 90 17 06 47

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Salon-de-Provence (13300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Salon-de-Provence

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 754 €/m²

La moitié des ventes
3 304 à 4 372 €/m²
Ventes
333 ventes (2024 : 147 · 2025 : 186)
Ce bien (honoraires inclus)
3 533 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Salon-de-Provence

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 357 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 406 363 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 363 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

378 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 363 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

406 363 €

Coût des intérêts

159 255 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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