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Maison 5 pièces de 329 m² avec piscine et terrasse à Sarrians — photo 1 sur 10
À vendre

Maison 5 pièces de 329 m² avec piscine et terrasse à Sarrians, à vendre

« Loft d'exception « Esprit Bali » à Sarrians »

Sarrians

Maison · 329 m² · 5 pièces

Sarrians (84260)

Prix de vente799 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 59 488 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569602

  • 329 m²habitables

  • 3chambres

  • 471 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Garage
  • Piscine

Description

Coup de coeur : Loft d'exception « Esprit Bali » à Sarrians
Laissez-vous séduire par ce bien atypique hors normes, où le voyage commence dès le pas de la porte.
Situé au calme sur la commune de Sarrians, ce loft unique offre un dépaysement total. Dès l'entrée, vous quittez la Provence pour l'atmosphère sereine et envoûtante d'un ressort de luxe balinais. Une opportunité rare pour les amoureux de volumes et d'exotisme.
Oubliez le quotidien. La propriété a été pensée comme un havre de paix tropical.
Des volumes spectaculaires, baignés de lumière ouvert sous plafond associe le salon et la salle à manger. Les frontières entre l'intérieur et la nature s'effacent grâce à d'immenses ouvertures.
Une cuisine contemporaine entièrement meublée et équipée, dotée de matériaux de qualité, s'intègre parfaitement dans ce grand espace convivial.
Conçu pour préserver le confort de chacun, l'espace nuit se compose exclusivement de trois véritables suites parentales. Chaque chambre dispose de son propre dressing et de sa salle d'eau privative haut de gamme.
Pour compléter ce bien une salle de cinéma ou de jeux en fonction de vos besoins ou envie.
Une magnifique piscine trône au coeur du jardin, véritable oasis de fraîcheur, entourée de terrasses propices à la détente.
Double garage fermé : Un grand espace sécurisé pour vos véhicules et du stockage.
Des prestations de qualité : Climatisation, matériaux nobles, isolation performante et finitions soignées. Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Contactez nous pour organiser votre visite privée.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
329 m²
Terrain
471 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
3
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1948
Vue
Ville

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (1 garage, 2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
18 septembre 2026
Mise à jour le
13 octobre 2026
Référence
GNI569602

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 77 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 330 € et 3 210 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

17 juillet 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

799 900 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 485 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000026041

Surface

329 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stebas Immobilier

Monteux

Stebas Immobilier
Laetitia TRINQUET

Laetitia TRINQUET

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Localisation

Sarrians (84260). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sarrians

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 574 €/m²

La moitié des ventes
2 075 à 3 023 €/m²
Ventes
65 ventes (2024 : 33 · 2025 : 32)
Ce bien (honoraires inclus)
2 431 €/m²
  • Prix médian au m² : +7,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sarrians

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 984 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 859 388 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

59 488 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

799 900 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

59 488 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

859 388 €

Coût des intérêts

336 797 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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