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Maison 5 pièces de 106 m² avec terrasse et garage à Tarnos — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 5 pièces de 106 m² avec terrasse et garage à Tarnos, à vendre

« VILLA NEUVE EN PLEINE PROPRIETE »

Tarnos

Maison · Villa · 106,25 m² · 5 pièces

Tarnos (40220)

Prix de vente481 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 35 962 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 28 juillet 2026

Réf. GNI564077

  • 106,25 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 114 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage

Description

À seulement quelques minutes du BAB (Bayonne Anglet Biarritz)Située dans un environnement recherché, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois, des commerces, des écoles et de toutes les infrastructures du quotidien. Un cadre de vie idéal pour concilier confort, praticité et qualité de vie, à pied ou à vélo. Découvrez cette villa contemporaine de 107 m², pensée pour offrir des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Elle se compose de : 4 chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. 2 WC, dont un indépendant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur un garage privatif La villa dispose : d'une terrasse couverte, parfaite pour prolonger les moments de vie en toute saison d'un jardin privatif, offrant un véritable espace de détente Confort & avantages du neuf Conçue selon les normes actuelles, cette villa offre : un confort thermique et acoustique optimal des prestations modernes des frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable ? Une opportunité rare pour profiter d'une villa neuve clé en main, dans un environnement privilégié. VEFA 'Vente en futur achèvement' non soumis au DPE, soumis à la réglementation RE2020. Livraison immédiate AMENAGEMENT GENERE PAR L'IA Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
106,25 m²
Séjour
36 m²
Terrain
114 m²
Terrasse
12 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
2026
Exposition
Sud-Ouest

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
24 juillet 2026
Mise à jour le
20 août 2026
Référence
GNI564077

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

481 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6401 2020 000 045 177

Surface

106,25 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Olivier ROUAULT

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Le marché à Tarnos

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 152 €/m²

La moitié des ventes
3 551 à 4 733 €/m²
Ventes
144 ventes (2024 : 69 · 2025 : 75)
Ce bien (honoraires inclus)
4 527 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Tarnos

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 998 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 516 962 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

35 962 €

Bien ancien, Landes.

Prix affiché

481 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

35 962 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

516 962 €

Coût des intérêts

202 599 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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