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Maison 5 pièces de 110 m² avec piscine et garage à Toulon — photo 1 sur 10
À vendre

Maison 5 pièces de 110 m² avec piscine et garage à Toulon, à vendre

« TOULON OUEST - VILLA T5 de 110 M² - PISCINE - TERRAIN DE 1230M² - GARAGE - DEPENDANCE DE 50 M² »

Toulon

Maison · Villa · 110 m² · 5 pièces

Toulon (83200)

Prix de vente599 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 667 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 24 juin 2026

Réf. GNI488469

  • 110 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 1 230 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Garage
  • Piscine

Description

REF 3011 - TOULON OUEST - VILLA T5 - PISCINE - TERRAIN DE 1230M² - GARAGE - DEPENDANCE DE 50 M² L'agence GIO, située aux 4 Chemins, vous présente, au calme, secteur résidentiel, vue dégagée et sans vis à vis, une villa T5 comprenant une entrée sur séjour /salle à manger de 35 m² et l'accès à la terrasse orientée SUD/OUEST, une cuisine équipée aménagée, un dégagement desservant 3 chambres, climatisation, une salle d'eau et un wc séparé. La villa est bâtie avec un garage de 50 m² et une dépendance de 50 m² (belle possibilité). La villa est édifiée sur un terrain arboré de 1130 m² clos, avec une belle piscine de 7,5 m x 3,5 m, traitement au sel (local technique de 28 m²). Les menuiseries sont en double vitrage. Le montant de la taxe foncière est de 2362 euros. Programmez votre visite en contactant votre commerciale G!O, Martine BERTON au 0670069292 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
110 m²
Séjour
34 m²
Terrain
1 230 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1973

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 garages)

Conditions

En ligne depuis le
24 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI488469

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 214 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 11 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

27 mai 2021 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

599 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

2 362 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface

110 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Martine BERTON

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Localisation

Toulon (83200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Toulon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 508 €/m²

La moitié des ventes
3 733 à 5 403 €/m²
Ventes
751 ventes (2024 : 350 · 2025 : 401)
Ce bien (honoraires inclus)
5 445 €/m²
  • Prix médian au m² : −6,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 733 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 643 667 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

44 667 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

599 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

44 667 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

643 667 €

Coût des intérêts

252 255 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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