« Quartier Arrauntz – Maison 140 m², 4 chambres, terrain 1100 m2 - piscinable »
Ustaritz
Maison · 141 m² · 5 pièces
Ustaritz (64480)
Prix en baisse depuis le 3 septembre 2026
Réf. GNI562144
141 m²habitables
4chambres
1 069 m²de terrain
2stationnements
Maison familiale d'environ 140 m², mitoyenne par le garage, située dans le secteur d'Arrauntz, sur un terrain d'environ 1 100 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 50 m², un WC ainsi qu'un garage d'environ 50 m². Côté extérieur, une buanderie indépendante avec mezzanine complète l'ensemble. À l'étage, la maison propose trois chambres, une mezzanine, un WC séparé, une salle d'eau d'environ 9,8 m² et une pièce supplémentaire d'environ 21 m², pouvant faire office de 4ᵉ chambre, suite parentale, bureau ou salle de jeux. Maison lumineuse, bien exposée Sud-Ouest, avec cheminée et beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 479
Consommation : 226 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Anglet
Philippe MIRANDA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 59 63 33 84
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Ustaritz (64480). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 018 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ustaritz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 861 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 493 339 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
34 339 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
459 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
34 339 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
493 339 €
Coût des intérêts
193 341 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 419 811 €)
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Honoraires inclus : 5,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 464 984 €)
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